# Route de Saint Quentin, 38430 Moirans : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (40 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.31946, 5.55125 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38239_0355. ## La parcelle - Parcelle : BK 71 - Contenance : 16 360 m² - Identifiant : 38239000BK0071 - Feuille : 000 BK 01, échelle 1:2000, édition 6 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 185 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 719 kWh par an, pour 1 571 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone N du PLU Moirans, en vigueur depuis le 14/12/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Espace boise classe ### Informations (1) - Perimetre de boisement reglemente ### Servitudes d'utilité publique (2) - Cours d'eau (A4) - PPRI - Isère aval ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 433 de la commune - 08/06/2016 ; permis de construire 0382391610016 ; 1325 Route de saint-Quentin ; parcelles BI 36, BI 39, BI 55 ; 131 m² ; terrain 122 377 m² ; terminé - 18/12/2013 ; permis de construire 0382391310018 ; Route de saint Quentin ; parcelle BI 221 ; 1 logement, 165 m² ; terrain 1 000 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/moirans-38239/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 10/01/2025 ; vente ; 3251 Rte de St Quentin ; Dépendance, Maison ; 512 000 € ; 238 m² bâtis, 3 594 m² de terrain - 09/10/2024 ; vente ; 207 Rte de St Quentin ; Dépendance, Maison ; 300 000 € ; 145 m² bâtis, 3 501 m² de terrain, 2 069 €/m² - 17/10/2022 ; vente ; 1176 Rte de St Quentin ; Dépendance, Maison ; 125 000 € ; 140 m² bâtis, 585 m² de terrain, 893 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 25/04/2026 ; 396 Route de Saint Quentin 38430 Moirans ; maison, 137,4 m², construit en 1975 ; énergie C, climat C - 29/07/2024 ; 3251 Route de Saint Quentin 38430 Moirans ; maison, 141 m² ; énergie D, climat B - 24/06/2024 ; 171 Route de Saint Quentin 38430 Moirans ; maison, 218,1 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C - 26/09/2023 ; 1185 Route de Saint Quentin 38430 Moirans ; maison, 64,2 m² ; énergie D, climat B - 29/06/2023 ; 924 Route de Saint Quentin 38430 Moirans ; maison, 116,4 m² ; énergie D, climat D - 29/06/2023 ; 924 Route de Saint Quentin 38430 Moirans ; maison, 116,4 m² ; énergie D, climat D - 04/05/2023 ; 79 Route de Saint Quentin 38430 Moirans ; maison, 320,2 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/2002. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont SCI DE LA BASCULE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/539335380) ; SCI GUIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/493953616) ; SCI DE LA VOUISE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/922402680) ; HOLDING PAYRE FINANCES (HPF) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/837571181) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/moirans-38239/route-de-saint-quentin-0355 La commune : https://aucadastre.fr/moirans-38239.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38239_0355