# Route du Petit Criel, 38430 Moirans : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.33986, 5.54293 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38239_0294. ## La parcelle - Parcelle : AD 149 - Contenance : 2 812 m² - Identifiant : 38239000AD0149 - Feuille : 000 AD 01, échelle 1:2000, édition 6 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 322,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 677 kWh par an, pour 1 556 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UCb du PLU Moirans, en vigueur depuis le 14/12/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Perimetre de DPU ### Servitudes d'utilité publique (1) - Cours d'eau (A4) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 433 de la commune - 05/10/2023 ; permis de construire 0382392310023 ; Route du Petit Criel ; parcelle AD 455 ; 1 logement, 234 m² ; terrain 680 m² ; annulé - 08/08/2016 ; permis de construire 0382391610024 ; Route du Petit Criel ; parcelle AD 318 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 752 m² ; commencé - 13/05/2016 ; permis de construire 0382391610013 ; Route du Petit Criel ; parcelle AD 318 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 574 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/moirans-38239/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 23/02/2022 ; vente ; 181 Rte du Petit Criel ; Dépendance, Maison ; 434 250 € ; 128 m² bâtis, 1 647 m² de terrain, 3 393 €/m² - 05/07/2021 ; vente ; 310 Rte du Petit Criel ; Maison ; 340 000 € ; 100 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 3 400 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 18/12/2025 ; Route du Petit Criel 38430 Moirans ; maison, 72,7 m² ; énergie C, climat A - 28/03/2024 ; 181 Route du Petit Criel 38430 Moirans ; maison, 136,2 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/2002. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont HOLDING GRIMALDI CORPORATE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/930885892) ; NFL CONSEIL INNOVANT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/502862337) ; A.M.B (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/518428164) ; LOCDECORHOMES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/941547184) ; PASCAL P.C.C. (PASCAL PLOMBERIE CHAUFFAGE CLIMATISATION) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/981881170) ; BOURDIS SEBASTIEN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/908123011) - Voies voisines : Allée du Clos de la Lésardière (74 m) https://aucadastre.fr/moirans-38239/allee-du-clos-de-la-lesardiere-0137.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/moirans-38239/route-du-petit-criel-0294 La commune : https://aucadastre.fr/moirans-38239.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38239_0294