# rue Léon Vérrier, 80200 Moislains : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (50 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.99292, 2.96658 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80552_0340.

## La parcelle

- Parcelle : AC 132 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 615 m²
- Identifiant : 80552000AC0132
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 74,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 315 kWh par an, pour 1 373 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur urbain mixte des polarités (hors péronne), caractérisé par le présence majoritaire d'habitat ancien, du PLUi de la Haute Somme, en vigueur depuis le 22/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- PLAN BIS : Sensibilité aux remontées de nappes (Source : BRGM) - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 17 de la commune

- 18/04/2024 ; permis de construire 08055224S0003 ; 19 Rue Leon Verrier ; parcelle AC 130 ; 34 m² ; terrain 2 378 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/moislains-80552/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 16/10/2024 ; vente ; 19 Rue Leon Verrier ; Maison, Dépendance ; 1 240 € ; 111 m² bâtis, 4 725 m² de terrain, 11 €/m²
- 16/05/2024 ; vente ; 31 Rue Leon Verrier ; Maison, Dépendance ; 110 000 € ; 39 m² bâtis, 1 921 m² de terrain, 2 821 €/m²
- 26/04/2022 ; vente ; 38 Rue Leon Verrier ; Dépendance, Maison ; 100 000 € ; 66 m² bâtis, 790 m² de terrain, 1 515 €/m²
- 20/07/2021 ; vente ; 31 Rue Leon Verrier ; Maison, Dépendance ; 45 000 € ; 39 m² bâtis, 1 921 m² de terrain, 1 154 €/m²
- 12/05/2021 ; vente ; 36 Rue Leon Verrier ; Maison, Dépendance ; 103 000 € ; 119 m² bâtis, 941 m² de terrain, 866 €/m²
- 29/01/2021 ; vente ; 4 Rue Leon Verrier ; Appartement ; 116 000 € ; 141 m² bâtis, 1 020 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 02/12/2024 ; rue Léon Vérrier 80200 Moislains ; maison, 59 m² ; énergie D, climat D
- 02/12/2024 ; rue Léon Vérrier 80200 Moislains ; appartement, 63,7 m², construit en 1998 ; énergie D, climat D
- 02/12/2024 ; rue Léon Vérrier 80200 Moislains ; maison, 58 m² ; énergie D, climat D
- 02/12/2024 ; rue Léon Vérrier 80200 Moislains ; appartement, 34,5 m², construit en 1998 ; énergie D, climat D
- 02/12/2024 ; rue Léon Vérrier 80200 Moislains ; appartement, 54,1 m², construit en 1998 ; énergie D, climat D
- 02/12/2024 ; rue Léon Vérrier 80200 Moislains ; maison, 58 m² ; énergie D, climat D
- 02/12/2024 ; rue Léon Vérrier 80200 Moislains ; appartement, 43,3 m², construit en 1998 ; énergie D, climat D
- 01/02/2024 ; 31 Rue Léon Verrier 80200 Moislains ; maison, 83,7 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 27/04/2023 ; 22 Rue Léon Verrier 80200 Moislains ; maison, 126,4 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 31/05/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont SARL HUZJAN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/382808889) ; SOC CIVILE DU 8 PL D ESTOURNEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/397987546) ; 4B (4B) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/984821918) ; ANTINEA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/399490689) ; ATHENA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419164868) ; JAVELOT CLUB DE MOISLAINS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/480920636)
- Voies voisines : Rue Julien Auriol (71 m) https://aucadastre.fr/moislains-80552/rue-julien-auriol-0299.md ; Rue du Bas du Riez (92 m) https://aucadastre.fr/moislains-80552/rue-du-bas-du-riez-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/moislains-80552/rue-leon-verrier-0340
La commune : https://aucadastre.fr/moislains-80552.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80552_0340