# Boulevard du Quercy, 82200 Moissac : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.10159, 1.09343 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82112_3718. ## La parcelle - Parcelle : DE 458 - Contenance : 1 379 m² - Identifiant : 82112000DE0458 - Feuille : 000 DE 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 7,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 68,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 906 kWh par an, pour 1 660 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U, zone urbaine générale, du PLUi Terres des Confluences, en vigueur depuis le 05/03/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (5) - Implantation à une distance au moins égale à la moitié de la hauteur, sans être inférieure à 3m. Implantation sur les limites latérales possible si hauteur inférieure à 7m. - Au moins 1 façade de la construction principale implantée à l'alignement ou dans un retrait maximal de 10m - La hauteur maximale des constructions est limitée à 13m - L'emprise au sol maximale des constructions est fixée à 50% de l'unité foncière - Extensions des centres-ville, coeurs de bourgs & hameaux structurants ### Informations (1) - Droit de préemption urbain ### Servitudes d'utilité publique (3) - Uvarium - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - Inondation ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 441 de la commune - 22/04/2025 ; permis de construire 08211224C0046 ; 5t Bd du Quercy ; parcelles DE 625, DE 626, DE 504 ; 2 098 m² ; terrain 32 536 m² ; autorisé ; REGION OCCITANIE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/moissac-82112/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 08/07/2025 ; vente ; 9 Bd du Quercy ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 500 000 € ; 1 532 m² bâtis, 6 152 m² de terrain, 326 €/m² - 29/04/2025 ; vente ; 5 Bd du Quercy ; Maison ; 180 000 € ; 202 m² bâtis, 1 496 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 10/10/2023 ; Boulevard du Quercy 82200 Moissac ; maison, 236 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D - 14/02/2023 ; 7 Boulevard du Quercy 82200 Moissac ; appartement, 22 m² ; énergie E, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 32 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège François Mitterrand (Collège, REP, ULIS) ; Ecole Elémentaire Pierre Chabrié (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Sarlac (Ecole, REP) ; Ecole primaire Sarlac (Ecole, REP, ULIS) ; Lycée général François Mitterrand (Lycée, internat) ; Lycée professionnel agricole de Moissac (Lycée, internat, sans cantine) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand (Collège, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 99, dont OFFICE CENTRAL DE LA COOP A L'ECOLE (OCCE-82) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/377673918) ; SCA QUALISOL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/385272018) ; RESILIENCE OCCITANIE (RESO) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775581242) ; CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL CASTELSARRASIN MOISSAC (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/268200169) ; ETABLISSEMENT PUBLIC LOCAL D ENSEIGNEMENT ET DE FORMATION PROFESSIONNELLE AGRICOLES DES TARN ET GARONNE (EPLEFPA) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/198205593) ; ICE & SPICE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/840502165) - Voies voisines : Rue des Donateurs (38 m) https://aucadastre.fr/moissac-82112/rue-des-donateurs-1440.md ; Avenue du Sarlac (47 m) https://aucadastre.fr/moissac-82112/avenue-du-sarlac-4350.md ; Rue des Sauveteurs (53 m) https://aucadastre.fr/moissac-82112/rue-des-sauveteurs-4360.md ; Rue Louis Allanche (53 m) https://aucadastre.fr/moissac-82112/rue-louis-allanche-2608.md ; Rue du 11 Novembre 1918 (82 m) https://aucadastre.fr/moissac-82112/rue-du-11-novembre-1918-3220.md ; Rue Dominique Claverie (84 m) https://aucadastre.fr/moissac-82112/rue-dominique-claverie-1430.md ; Rue Elie Cayla (96 m) https://aucadastre.fr/moissac-82112/rue-elie-cayla-1477.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/moissac-82112/boulevard-du-quercy-3718 La commune : https://aucadastre.fr/moissac-82112.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82112_3718