# Rue Perpigna, 82200 Moissac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.10024, 1.08930 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82112_3420.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 69,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 906 kWh par an, pour 1 660 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine générale, du PLUi Terres des Confluences, en vigueur depuis le 05/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Centre-ville, coeurs de bourgs & de hameaux structurants
- La hauteur des constructions et installations doit être comprise entre les hauteurs des constructions mitoyennes et en vis-à-vis sans toutefois dépasser 16 m
- Non règlementé
- Implantation sur les 2 limites latérales si largeur de façade sur rue est inférieure à 15 m. Sinon, implantation sur au moins 1 limite.
- Au moins 1 façade de la construction principale implantée à l'alignement

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Périmètre délimité des abords de 8 monuments historiques de Moissac
- Uvarium
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
- Inondation
- Site patrimonial remarquable de Moissac

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 07/02/2025 ; vente ; 25 Rue Perpigna ; Dépendance, Maison ; 187 968 € ; 176 m² bâtis, 530 m² de terrain
- 24/05/2024 ; vente ; 19 Rue Perpigna ; Maison ; 81 600 € ; 49 m² bâtis, 61 m² de terrain, 1 665 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 19/08/2026 ; 9 Rue Perpigna 82200 Moissac ; maison, 104,9 m² ; énergie D, climat B
- 24/09/2024 ; 25 Rue Perpigna 82200 Moissac ; maison, 110 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 13/06/2024 ; 5 Rue Perpigna 82200 Moissac ; maison, 58 m² ; énergie D, climat B
- 30/05/2024 ; 21 Rue Perpigna 82200 Moissac ; maison, 43 m² ; énergie F, climat C
- 09/01/2024 ; 19 Rue Perpigna 82200 Moissac ; appartement, 55 m² ; énergie C, climat B
- 20/07/2022 ; 17 Rue Perpigna 82200 Moissac ; maison, 84 m² ; énergie D, climat D
- 14/05/2022 ; 5 Rue Perpigna 82200 Moissac ; appartement, 42 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 32 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Elémentaire Pierre Chabrié (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Camille Delthil (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 169, dont SELARL SOGEXFO GEOMETRES EXPERTS ASSOCIES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/397471129) ; SOC EXPERTISE AQUITAINE LANGUEDOC (SODECAL) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/313455172) ; ANCRIER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/982890881) ; CED & ALEX (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/892148974) ; LA GUINGUETTE DE L'UVARIUM (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/925327173) ; SCI LE 1930 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/352087845)
- Voies voisines : Rue Pierre-Paul Riquet (21 m) https://aucadastre.fr/moissac-82112/rue-pierre-paul-riquet-3525.md ; Bassin du Canal (28 m) https://aucadastre.fr/moissac-82112/bassin-du-canal-0700.md ; Place de l'Uvarium (38 m) https://aucadastre.fr/moissac-82112/place-de-l-uvarium-4711.md ; Avenue de l'Uvarium (48 m) https://aucadastre.fr/moissac-82112/avenue-de-l-uvarium-4710.md ; Quai Charles de Gaulle (78 m) https://aucadastre.fr/moissac-82112/quai-charles-de-gaulle-2291.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/moissac-82112/rue-perpigna-3420
La commune : https://aucadastre.fr/moissac-82112.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82112_3420