# Chemin des Ajous, 78840 Moisson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.07391, 1.67010 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78410_0060.

## La parcelle

- Parcelle : AB 234
- Contenance : 569 m²
- Identifiant : 78410000AB0234
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 324 kWh par an, pour 1 381 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine de centre village, du PLU Moisson, en vigueur depuis le 12/10/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) vallé de la Seine et de l'Oise - Zone bleue : Centre urbain exposés aus aléas modérés ou forts (entre 0 et 2 m) et autre zone urbanisée exposée aux aléas modérés (entre 0 et 1 m)

### Informations (2)

- Zone d'assainissement collectif
- Droit de Préemption Urbain instauré par la délibération du conseil municipal du 12 octobre 2017

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRI de la vallée de la Seine et de l'Oise dans le département des Yvelines
- Boucles de la Seine de Moisson à Guernes

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 05/11/2024 ; vente ; 3 Che des Ajous ; Dépendance, Maison ; 124 000 € ; 43 m² bâtis, 155 m² de terrain, 2 884 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 17/09/2024 ; 3 Chemin des Ajous 78840 Moisson ; maison, 43 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Alice Bonvalot (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 112, dont COMMUNE DE MOISSON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217804103) ; DELAWARE SIRF TECHNOLOGY INC. (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/438314536) ; SI A VOCATION SCOLAIRE DES 3M (SIVOS) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/257825729) ; SCI RESIDENCE DES COTEAUX DE LA SEINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/428905772) ; SCI CLEMANDRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/432858561) ; MOISSON LE CIEL DES GEANTS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/912352705)
- Voies voisines : Rue des Mares (7 m) https://aucadastre.fr/moisson-78410/rue-des-mares-0660.md ; Route de Lavacourt (61 m) https://aucadastre.fr/moisson-78410/route-de-lavacourt-0600.md ; Passage du Village (81 m) https://aucadastre.fr/moisson-78410/passage-du-village-0960.md ; Chemin du Bois Beauceron (97 m) https://aucadastre.fr/moisson-78410/chemin-du-bois-beauceron-0210.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/moisson-78410/chemin-des-ajous-0060
La commune : https://aucadastre.fr/moisson-78410.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78410_0060