# Route de Moisson, 78840 Moisson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.06559, 1.69040 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78410_0690.

## La parcelle

- Parcelle : D 180
- Contenance : 1 610 m²
- Identifiant : 784100000D0180
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:1250, édition 9
- Bâtiment au point : 2,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 17,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 319 kWh par an, pour 1 379 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhb, secteur plus éloigné du bourg et au tissu urbain constitué principalement de grandes parcelles, du PLU Moisson, en vigueur depuis le 12/10/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) vallé de la Seine et de l'Oise - Zone rouge clair : Zone urbanisée hors centre urbain exposée à des aléas forts (entre 1 et 2 m)

### Informations (2)

- Zone d'assainissement collectif
- Droit de Préemption Urbain instauré par la délibération du conseil municipal du 12 octobre 2017

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRI de la vallée de la Seine et de l'Oise dans le département des Yvelines
- Boucles de la Seine de Moisson à Guernes

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 18/12/2024 ; vente ; 3 Rte de Moisson ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 125 000 € ; 300 m² bâtis, 1 326 m² de terrain, 417 €/m²
- 21/07/2022 ; vente ; 3 Rte de Moisson ; Maison ; 110 000 € ; 390 m² bâtis, 1 912 m² de terrain
- 20/01/2022 ; vente ; 8 Rte de Moisson ; Maison ; 285 000 € ; 110 m² bâtis, 996 m² de terrain, 2 591 €/m²
- 18/06/2021 ; vente ; 17 Rte de Moisson ; Maison ; 443 500 € ; 306 m² bâtis, 2 670 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 04/05/2026 ; 14 Route de Moisson 78840 Moisson ; maison, 117,8 m², construit en 1969 ; énergie F, climat F
- 24/04/2026 ; 14 Route de Moisson 78840 Moisson ; maison, 118 m², construit en 1969 ; énergie F, climat F
- 04/03/2025 ; 16 Route de Moisson 78840 Moisson ; maison, 142 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 06/11/2024 ; 14ter Route de Moisson 78840 Moisson ; maison, 202 m², construit en 2008 ; énergie B, climat A
- 23/07/2024 ; 6 Route de Moisson 78840 Moisson ; maison, 139,9 m² ; énergie F, climat F
- 10/07/2024 ; 6 Route de Moisson 78840 Moisson ; maison, 140 m² ; énergie F, climat F
- 05/06/2024 ; 1 Route de Moisson 78840 Moisson ; maison, 170 m², construit en 1993 ; énergie C, climat B
- 22/12/2021 ; 6 Route de Moisson 78840 Moisson ; maison, 136 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont GROUPE DI & PO (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/479635047) ; SCI DU LAC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899022461) ; LA GAIETE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/838461630) ; GOHESSA (GOHESSA) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501800122) ; GROUPEMENT FORESTIER PAVILLON MOISSONS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/326864113) ; MAG HABITAT (MAG HABITAT) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/910151984)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/moisson-78410/route-de-moisson-0690
La commune : https://aucadastre.fr/moisson-78410.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78410_0690