# Rue des Mares, 78840 Moisson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.07388, 1.67070 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78410_0660.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 17,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 324 kWh par an, pour 1 381 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhb, secteur plus éloigné du bourg et au tissu urbain constitué principalement de grandes parcelles, du PLU Moisson, en vigueur depuis le 12/10/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) vallé de la Seine et de l'Oise - Zone rouge clair : Zone urbanisée hors centre urbain exposée à des aléas forts (entre 1 et 2 m)

### Informations (2)

- Zone d'assainissement collectif
- Droit de Préemption Urbain instauré par la délibération du conseil municipal du 12 octobre 2017

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRI de la vallée de la Seine et de l'Oise dans le département des Yvelines
- Boucles de la Seine de Moisson à Guernes

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 21/02/2025 ; vente ; Rue des Mares ; Dépendance, Maison ; 175 000 € ; 102 m² bâtis, 1 393 m² de terrain, 1 716 €/m²
- 27/09/2024 ; vente ; 11 Rue des Mares ; Maison, Dépendance ; 285 000 € ; 180 m² bâtis, 2 802 m² de terrain
- 27/01/2023 ; vente ; 8 Rue des Mares ; Dépendance, Maison ; 361 333,72 € ; 99 m² bâtis, 992 m² de terrain, 3 650 €/m²
- 15/06/2022 ; vente ; 5 Rue des Mares ; Dépendance, Maison ; 562 000 € ; 400 m² bâtis, 5 102 m² de terrain
- 25/04/2022 ; vente ; Rue des Mares ; Maison ; 270 000 € ; 76 m² bâtis, 974 m² de terrain, 3 553 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 17/04/2026 ; 10ter Rue des Mares 78840 Moisson ; maison, 137 m², construit en 1990 ; énergie E, climat C
- 15/01/2024 ; 11 Rue des Mares 78840 Moisson ; maison, 120 m² ; énergie E, climat E
- 08/01/2024 ; 11 Rue des Mares 78840 Moisson ; maison, 123 m² ; énergie F, climat E
- 22/12/2023 ; 11 Rue des Mares 78840 Moisson ; maison, 120 m² ; énergie F, climat E
- 07/04/2022 ; 8 Rue des Mares 78840 Moisson ; maison, 137,9 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Alice Bonvalot (Ecole)
- Voies voisines : Chemin des Ajous (37 m) https://aucadastre.fr/moisson-78410/chemin-des-ajous-0060.md ; Route de Lavacourt (88 m) https://aucadastre.fr/moisson-78410/route-de-lavacourt-0600.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/moisson-78410/rue-des-mares-0660
La commune : https://aucadastre.fr/moisson-78410.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78410_0660