# Impasse des Gres, 77550 Moissy-Cramayel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.62593, 2.60128 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77296_1930.

## La parcelle

- Parcelle : AB 220
- Contenance : 264 m²
- Identifiant : 77296000AB0220
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 90,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 477 kWh par an, pour 1 449 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine d'habitat pavillonnaire, du PLU Moissy-Cramayel, en vigueur depuis le 15/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 25/04/2024 ; vente ; 20 Imp des Gres ; Maison ; 270 000 € ; 100 m² bâtis, 264 m² de terrain, 2 700 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 04/04/2023 ; 20 Impasse des Gres 77550 Moissy-Cramayel ; maison, 100 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire les Grés (Ecole) ; Ecole maternelle les Grés (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 152, dont COMMUNE DE MOISSY CRAMAYEL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217702968) ; SCI LES GRES DE MOISSY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/324251883) ; MCM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881200539) ; KABOSS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/990179285) ; SCI  SAINT MICHEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/428552285) ; HEDRA SOCIETE CIVILE DE FORMATION (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/419294640)
- Voies voisines : Allee des Gres (25 m) https://aucadastre.fr/moissy-cramayel-77296/allee-des-gres-1920.md ; Rue des Marais (41 m) https://aucadastre.fr/moissy-cramayel-77296/rue-des-marais-2300.md ; Rue Maulois (74 m) https://aucadastre.fr/moissy-cramayel-77296/rue-maulois-2380.md ; Rue de Réau (77 m) https://aucadastre.fr/moissy-cramayel-77296/rue-de-reau-2800.md ; Rue du Réservoir (89 m) https://aucadastre.fr/moissy-cramayel-77296/rue-du-reservoir-2820.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/moissy-cramayel-77296/impasse-des-gres-1930
La commune : https://aucadastre.fr/moissy-cramayel-77296.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77296_1930