# Rue Olympe de Gouges, 77550 Moissy-Cramayel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.63203, 2.58886 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77296_2500.

## La parcelle

- Parcelle : A 858
- Contenance : 216 m²
- Identifiant : 772960000A0858
- Feuille : 000 A 07, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 84,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 452 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine d'habitat pavillonnaire, du PLU Moissy-Cramayel, en vigueur depuis le 15/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 31/07/2025 ; vente ; 172 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 261 950 € ; 94 m² bâtis, 155 m² de terrain, 2 787 €/m²
- 11/09/2024 ; vente ; 175 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 284 000 € ; 107 m² bâtis, 214 m² de terrain, 2 654 €/m²
- 10/07/2024 ; vente ; 110 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 304 900 € ; 91 m² bâtis, 3 351 €/m²
- 18/12/2023 ; vente ; 20 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 285 000 € ; 89 m² bâtis, 218 m² de terrain, 3 202 €/m²
- 06/05/2022 ; vente ; 16 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 267 000 € ; 81 m² bâtis, 155 m² de terrain, 3 296 €/m²
- 16/09/2021 ; vente ; 111 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 273 000 € ; 74 m² bâtis, 183 m² de terrain, 3 689 €/m²
- 14/09/2021 ; vente ; 98 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 277 100 € ; 91 m² bâtis, 3 045 €/m²
- 02/08/2021 ; vente ; 102 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 275 000 € ; 91 m² bâtis, 3 022 €/m²
- 16/07/2021 ; vente ; 51 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 263 000 € ; 75 m² bâtis, 192 m² de terrain, 3 507 €/m²
- 03/05/2021 ; vente ; 186 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 265 000 € ; 74 m² bâtis, 182 m² de terrain, 3 581 €/m²
- 11/03/2021 ; vente ; 184 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 230 900 € ; 74 m² bâtis, 154 m² de terrain, 3 120 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 14/10/2025 ; 130 Rue Olympe de Gouges 77550 Moissy-Cramayel ; maison, 88,4 m², construit en 1989 ; énergie D, climat D
- 25/07/2025 ; 144 Rue Olympe de Gouges 77550 Moissy-Cramayel ; maison, 96,5 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C
- 15/07/2024 ; 83 Rue Olympe de Gouges 77550 Moissy-Cramayel ; maison, 90 m² ; énergie D, climat B
- 21/12/2023 ; 110 Rue Olympe de Gouges 77550 Moissy-Cramayel ; maison, 93 m², construit en 1989 ; énergie D, climat D
- 15/06/2023 ; 175 Rue Olympe de Gouges 77550 Moissy-Cramayel ; maison, 108 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C
- 09/05/2023 ; 172 Rue Olympe de Gouges 77550 Moissy-Cramayel ; maison, 83 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège La Boétie (Collège) ; Ecole élémentaire Chanteloup (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Les Hauldres (Ecole) ; Ecole maternelle Chanteloup (Ecole) ; Ecole maternelle d'application Les Hauldres (Ecole) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 167, dont COMMUNE DE MOISSY CRAMAYEL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217702968) ; TRADING CAB (transport, https://auregistre.fr/entreprise/883786238) ; LES BERGES DE MOISSY (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/400506895) ; SNPL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/889091989) ; OBK RESTAU (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/889408902)
- Voies voisines : Mail des Etats Generaux (47 m) https://aucadastre.fr/moissy-cramayel-77296/mail-des-etats-generaux-1660.md ; Rue de Fructidor (56 m) https://aucadastre.fr/moissy-cramayel-77296/rue-de-fructidor-1880.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/moissy-cramayel-77296/rue-olympe-de-gouges-2500
La commune : https://aucadastre.fr/moissy-cramayel-77296.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77296_2500