# Route de Thury, 21340 Molinot : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.01541, 4.57376 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21420_0090.

## La parcelle

- Parcelle : A 82
- Contenance : 263 m²
- Identifiant : 214200000A0082
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 420,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 593 kWh par an, pour 1 501 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 8 de la commune

- 15/02/2021 ; permis de construire 02142020B0003 ; Rte de Thury ; parcelle A 371 ; 1 logement, 94 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/molinot-21420/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 04/07/2025 ; vente ; 5 Rte de Thury ; Maison, Dépendance ; 52 800 € ; 90 m² bâtis, 2 986 m² de terrain, 587 €/m²
- 10/05/2022 ; vente ; 3 Rte de Thury ; Maison, Dépendance ; 27 000 € ; 105 m² bâtis, 1 935 m² de terrain, 257 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 19/12/2024 ; 5 Route de Thury 21340 Molinot ; maison, 79,9 m² ; énergie C, climat A
- 12/10/2021 ; 3 Route de Thury 21340 Molinot ; maison, 82,5 m², construit en 1845 ; énergie F, climat C
- 12/10/2021 ; 3 Route de Thury 21340 Molinot ; maison, 82,5 m², construit en 1845 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/06/1991.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3, dont GAGNEPAIN PERE ET FILS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/847831278)
- Voies voisines : Rue du Chateau d’Eau (72 m) https://aucadastre.fr/molinot-21420/rue-du-chateau-d-eau-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/molinot-21420/route-de-thury-0090
La commune : https://aucadastre.fr/molinot-21420.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21420_0090