# Chemin des Aubes, 13940 Mollégès : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.80355, 4.95510 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13064_0033.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 638 kWh par an, pour 1 958 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, quartiers a vocation principale d habitat de faible a moyenne densite, du PLU Molleges, en vigueur depuis le 04/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimetre du droit de preemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 11 sur les 252 de la commune

- 15/04/2025 ; permis de construire 01306425N0005 ; 283 Ch des Aubes ; parcelle AB 238 ; 1 logement, 48 m² ; terrain 825 m² ; commencé
- 11/07/2022 ; déclaration préalable 01306422N0050 ; 186 Ch des Aubes ; parcelle AB 289 ; 29 m² ; terrain 2 624 m² ; terminé
- 21/01/2022 ; permis de construire 01306421N0037 ; 349 Che des Aubes ; parcelle AB 143 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 800 m² ; terminé
- 20/08/2018 ; permis de construire 01306418N0019 ; 185 Che des Aubes ; parcelle AB 242 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 804 m² ; commencé
- 20/02/2017 ; permis de construire 01306416N0030 ; 119 Che des Aubes ; parcelle AB 149 ; 1 logement, 151 m² ; terrain 949 m² ; commencé
- 05/01/2017 ; permis de construire 01306416N0026 ; 339 Che des Aubes ; parcelle AB 142 ; 1 logement ; terrain 800 m² ; autorisé
- 24/11/2016 ; permis de construire 01306416N0022 ; 194 Che des Aubes ; parcelle AB 123 ; 1 logement, 164 m² ; terrain 1 579 m² ; terminé
- 15/06/2016 ; permis de construire 01306416N0009 ; 260 Che des Aubes ; parcelle AB 120 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 825 m² ; commencé
- 01/10/2015 ; permis de construire 01306415N0018 ; 308 Che des Aubes ; parcelle AB 117 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 800 m² ; commencé
- 05/11/2013 ; permis de construire 01306413N0021 ; 363 Che des Aubes ; parcelle AB 144 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 800 m² ; commencé
- 03/09/2013 ; permis de construire 01306413N0013 ; Rue des Aubes ; parcelle AB 238 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 825 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/molleges-13064/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 03/04/2023 ; vente ; 202 Che des Aubes ; Dépendance, Maison ; 641 022 € ; 230 m² bâtis, 6 147 m² de terrain
- 23/03/2023 ; vente ; 89 Che des Aubes ; Maison ; 435 700 € ; 150 m² bâtis, 834 m² de terrain, 2 905 €/m²
- 29/04/2022 ; vente ; 90 Che des Aubes ; Maison, Dépendance ; 642 800 € ; 126 m² bâtis, 3 672 m² de terrain, 5 102 €/m²
- 26/11/2021 ; vente ; 266 Che des Aubes ; Maison, Dépendance ; 547 860 € ; 129 m² bâtis, 2 652 m² de terrain, 4 247 €/m²
- 31/05/2021 ; vente ; 194 Che des Aubes ; Dépendance, Maison ; 670 000 € ; 242 m² bâtis, 6 398 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 13/05/2026 ; 362 Chemin des Aubes 13940 Mollégès ; maison, 137 m², construit en 2012 ; énergie B, climat A
- 21/11/2025 ; 185 Chemin des Aubes 13940 Mollégès ; maison, 140 m², construit en 2013 ; énergie A, climat A
- 12/11/2025 ; 336 Chemin des Aubes 13940 Mollégès ; maison, 85,5 m² ; énergie A, climat A
- 28/08/2025 ; 339 Chemin des Aubes 13940 Mollégès ; maison, 41,1 m², construit en 2016 ; énergie B, climat A
- 29/08/2024 ; 283 Chemin des Aubes 13940 Mollégès ; maison, 141 m², construit en 2013 ; énergie A, climat A
- 03/12/2022 ; 202 Chemin des Aubes 13940 Mollégès ; maison, 163 m² ; énergie B, climat A
- 07/07/2022 ; 89 Chemin des Aubes 13940 Mollégès ; maison, 151 m² ; énergie B, climat A
- 14/11/2021 ; 90 Chemin des Aubes 13940 Mollégès ; maison, 194 m², construit en 1993 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/2010.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 80, dont DECSA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/497555375) ; SCI LES FLEURS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/481373413) ; INCERES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/907477269) ; CELOU CONSEIL (CELOU CONSEIL) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/903602233) ; DU MAS NEUF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/903043743) ; CLOS DES AMANTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904326030)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/molleges-13064/chemin-des-aubes-0033
La commune : https://aucadastre.fr/molleges-13064.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13064_0033