# Chemin du Malpas, 13940 Mollégès : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (47 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.80888, 4.94262 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13064_0125. ## La parcelle - Parcelle : AN 58 - Contenance : 2 293 m² - Identifiant : 13064000AN0058 - Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 1,4 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 53,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 661 kWh par an, pour 1 967 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, quartiers a vocation principale d habitat de faible a moyenne densite, du PLU Molleges, en vigueur depuis le 04/10/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Perimetre du droit de preemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 252 de la commune - 17/06/2025 ; permis de construire 01306425N0010 ; Ch du Malpas ; parcelles AD 540, AD 539 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 926 m² ; commencé - 06/02/2025 ; permis de construire 01306424N0015 ; 383 Ch de Malpas ; parcelle AN 58 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 2 293 m² ; commencé - 01/10/2024 ; permis de construire 01306424N0009 ; 284 Ch du Malpas ; parcelles AD 536, AD 537 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 453 m² ; terminé - 14/11/2023 ; permis de construire 01306423N0013 ; 284 Che du Malpas ; parcelle AD 32 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 1 581 m² ; autorisé ; IMMOBILIERE BIANCONE FRERES - 14/11/2023 ; permis de construire 01306423N0014 ; Ch du Malpas ; parcelle AD 32 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 503 m² ; annulé ; IMMOBILIERE BIANCONE FRERES - 16/01/2023 ; permis de construire 01306422N0023 ; Che du Malpas ; parcelle AD 139 ; 2 logements, 173 m² ; terrain 1 872 m² ; autorisé - 16/02/2022 ; permis de construire 01306421N0046 ; 54 Ch du Malpas ; parcelle AD 139 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 1 872 m² ; terminé - 30/07/2021 ; permis de construire 01306421N0016 ; Che du Malpas ; parcelle AD 33P ; 1 logement, 120 m² ; terrain 402 m² ; terminé - 30/07/2018 ; permis de construire 01306418N0014 ; 117 Ch du Malpas ; parcelle AD 443 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 665 m² ; terminé - 12/09/2014 ; permis de construire 01306414N0012 ; 244 Chemin du Malpas ; parcelle AD 398 ; 1 logement, 154 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/molleges-13064/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8 - 09/04/2025 ; vente ; Che du Malpas ; Dépendance ; 135 000 € ; 463 m² de terrain - 09/12/2024 ; vente ; Che du Malpas ; terres ; 165 000 € ; 495 m² de terrain - 29/11/2024 ; vente ; 2 Che du Malpas ; Maison ; 288 000 € ; 65 m² bâtis, 614 m² de terrain, 4 431 €/m² - 31/05/2024 ; vente ; Che du Malpas ; terrains a bâtir ; 165 000 € ; 500 m² de terrain - 29/03/2024 ; vente ; 2 Che du Malpas ; Maison, Dépendance ; 450 000 € ; 130 m² bâtis, 3 162 m² de terrain - 01/09/2023 ; vente ; 326 Che du Malpas ; Maison ; 404 150 € ; 117 m² bâtis, 767 m² de terrain, 3 454 €/m² - 31/03/2022 ; vente ; 56 Che du Malpas ; Maison ; 428 000 € ; 150 m² bâtis, 1 574 m² de terrain, 2 853 €/m² - 06/12/2021 ; vente ; Che du Malpas ; sols ; 105 000 € ; 402 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 08/06/2026 ; 117 Chemin du Malpas 13940 Mollégès ; maison, 154 m² ; énergie B, climat A - 10/01/2026 ; 35 Chemin du Malpas 13940 Mollégès ; maison, 118,6 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C - 11/04/2025 ; 37 Chemin du Malpas 13940 Mollégès ; maison, 35,3 m² ; énergie C, climat A - 05/04/2023 ; Chemin du Malpas 13940 Mollégès ; maison, 98 m², construit en 1967 ; énergie D, climat D - 22/02/2023 ; 326 Chemin du Malpas 13940 Mollégès ; maison, 132 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/2010. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire MOLLEGES (Ecole) ; Ecole maternelle MOLLEGES (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont COOPERATIVE ARISTOTE APICULTURE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/909085904) ; ASSOCIATION USEP MATERNELLE MOLLEGES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/510315534) ; NOMIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/999919988) ; R.E.D (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/842579732) ; SCI M&A INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/107820219) ; EARL LES JARDINS DE PROVENCE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/444387641) - Voies voisines : Boulevard du Clos du Capoun (87 m) https://aucadastre.fr/molleges-13064/boulevard-du-clos-du-capoun-0037.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/molleges-13064/chemin-du-malpas-0125 La commune : https://aucadastre.fr/molleges-13064.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13064_0125