# Grande Rue, 89700 Molosmes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (58 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.88681, 4.04432 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89262_0085.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 225,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 428 kWh par an, pour 1 432 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Marcel

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 04/06/2025 ; vente ; 11 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 110 000 € ; 85 m² bâtis, 1 166 m² de terrain
- 06/03/2025 ; vente ; 77 Gr Grande Rue ; Maison ; 23 500 € ; 79 m² bâtis, 1 563 m² de terrain, 297 €/m²
- 27/04/2024 ; vente ; 3 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 50 000 € ; 140 m² bâtis, 3 061 m² de terrain, 357 €/m²
- 09/08/2023 ; vente ; 67 Gr Grande Rue ; Maison ; 80 000 € ; 75 m² bâtis, 805 m² de terrain, 1 067 €/m²
- 21/04/2023 ; vente ; 11 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 80 000 € ; 85 m² bâtis, 2 763 m² de terrain
- 21/03/2023 ; vente ; 21 Gr Grande Rue ; Maison ; 39 000 € ; 78 m² bâtis, 761 m² de terrain, 500 €/m²
- 17/11/2022 ; vente ; Gr Grande Rue ; Dépendance ; 21 600 € ; 1 215 m² de terrain
- 14/10/2021 ; vente ; 53 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 40 000 € ; 54 m² bâtis, 350 m² de terrain, 741 €/m²
- 07/05/2021 ; vente ; 59 Gr Grande Rue ; Maison ; 39 000 € ; 40 m² bâtis, 392 m² de terrain, 975 €/m²
- 16/01/2021 ; vente ; 75 Gr Grande Rue ; Maison ; 80 000 € ; 141 m² bâtis, 1 302 m² de terrain, 567 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 18/04/2025 ; 45 Grande Rue 89700 Molosmes ; maison, 66,8 m², construit en 1850 ; énergie F, climat F
- 28/01/2025 ; 24 Grande Rue 89700 Molosmes ; maison, 67,9 m² ; énergie G, climat G
- 03/01/2025 ; 26 Grande Rue 89700 Molosmes ; maison, 48,6 m² ; énergie F, climat C
- 08/04/2024 ; 11 Grande Rue 89700 Molosmes ; maison, 123,9 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 05/10/2023 ; 3 Grande Rue 89700 Molosmes ; maison, 117,1 m² ; énergie G, climat G
- 12/09/2022 ; 67 Grande Rue 89700 Molosmes ; maison, 92,1 m² ; énergie D, climat B
- 04/08/2021 ; 53 Grande Rue 89700 Molosmes ; maison, 56 m², construit en 1850 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/06/1994.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont COMMUNE DE MOLOSMES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218902625) ; LA CHAPELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/533214482) ; RICHEBOURG COUVERTURE ZINGUERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/922785811) ; SCI JOLI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/921659801) ; DAVCORA (, https://auregistre.fr/entreprise/104762943)
- Voies voisines : Le Village (4 m) https://aucadastre.fr/molosmes-89262/le-village-0huzc0.md ; Rue de la Chapelle (27 m) https://aucadastre.fr/molosmes-89262/rue-de-la-chapelle-0030.md ; Rue du Clos (30 m) https://aucadastre.fr/molosmes-89262/rue-du-clos-0035.md ; Rue de l’Eglise (42 m) https://aucadastre.fr/molosmes-89262/rue-de-l-eglise-0060.md ; Rue de Tonnerre (43 m) https://aucadastre.fr/molosmes-89262/rue-de-tonnerre-0210.md ; Impasse des Pressoirs (45 m) https://aucadastre.fr/molosmes-89262/impasse-des-pressoirs-0170.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/molosmes-89262/grande-rue-0085
La commune : https://aucadastre.fr/molosmes-89262.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89262_0085