# Place des 24 Comtes, 67120 Molsheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.54423, 7.49179 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67300_0750.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 181,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 379 kWh par an, pour 1 422 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre historique de la ville, du PLU Molsheim, en vigueur depuis le 20/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain à Molsheim

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPM Centre historique Molsheim

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 361 de la commune

- 13/05/2019 ; permis de construire 06730018R0039 ; 5 Place des 24 Comtes ; parcelle 02 73 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 49 m² ; commencé
- 13/03/2017 ; déclaration préalable 06730017R0008 ; 10 Place des 24 Comtes ; parcelle 01 267 ; terrain 292 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/molsheim-67300/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 01/10/2025 ; 15 Place des 24 Comtes 67120 Molsheim ; maison, 99 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 03/07/2025 ; 13 Place des 24 Comtes 67120 Molsheim ; appartement, 49,8 m² ; énergie E, climat E
- 25/03/2025 ; 6 Place des 24 Comtes 67120 Molsheim ; appartement, 37,9 m² ; énergie E, climat B
- 25/03/2025 ; 6 Place des 24 Comtes 67120 Molsheim ; appartement, 30,4 m² ; énergie F, climat C
- 03/01/2025 ; 10 Place des 24 Comtes 67120 Molsheim ; immeuble ; énergie F, climat C
- 02/09/2022 ; 6 Place des 24 Comtes 67120 Molsheim ; appartement, 30,4 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Molsheim (Information et orientation) ; Ecole maternelle Centre (Ecole) ; Ecole primaire La Monnaie (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire Les Tilleuls (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 485, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; OCCE 67 COOPERATIVES SCOLAIRES DU B-RHIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/329425268) ; ORANGE STORE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/437723844) ; GMF ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398972901) ; VORWERK FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/622028777) ; EBRA MEDIAS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/941936528)
- Voies voisines : Rue du Marché Neuf (20 m) https://aucadastre.fr/molsheim-67300/rue-du-marche-neuf-0465.md ; Rue du Marché (26 m) https://aucadastre.fr/molsheim-67300/rue-du-marche-0460.md ; Avenue du General de Gaulle (33 m) https://aucadastre.fr/molsheim-67300/avenue-du-general-de-gaulle-0270.md ; Place du Marché (39 m) https://aucadastre.fr/molsheim-67300/place-du-marche-0455.md ; Rue de la Chartreuse (42 m) https://aucadastre.fr/molsheim-67300/rue-de-la-chartreuse-0100.md ; Rue de Saverne (50 m) https://aucadastre.fr/molsheim-67300/rue-de-saverne-0650.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/molsheim-67300/place-des-24-comtes-0750
La commune : https://aucadastre.fr/molsheim-67300.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67300_0750