# Route de Dachstein, 67120 Molsheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.54082, 7.50244 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67300_0170.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 175,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 389 kWh par an, pour 1 431 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, développements urbains récents, du PLU Molsheim, en vigueur depuis le 20/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain à Molsheim

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 15 sur les 361 de la commune

- 22/09/2023 ; permis de construire 06730023R0006 ; 8 Route de Dachstein ; parcelles 09 168, 09 171, 09 311 ; 2 104 m² ; terrain 4 283 m² ; terminé ; SCCV 3M
- 01/03/2022 ; permis de construire 06730021R0052 ; 43 Rue de Dachstein ; parcelles 49 811, 49 812 ; 90 m² ; terrain 14 746 m² ; autorisé ; DISTRIBUTION ILLER
- 19/10/2021 ; permis de construire 06730021R0004 ; Route de Dachstein ; parcelles 37 150, 37 151 ; 2 520 m² ; terrain 10 000 m² ; autorisé ; LE PIEMONT D'ETTORE
- 10/03/2021 ; permis de construire 06730020R0032 ; 33 Route de Dachstein ; parcelles 28 229, 28 295 ; 336 m² ; terrain 12 159 m² ; autorisé ; MSB OBI
- 07/09/2020 ; permis de construire 06730019R0040 ; 28 Rue de Dachstein ; parcelles 28 224, 28 294 ; 2 125 m² ; terrain 17 702 m² ; terminé
- 12/03/2020 ; permis de construire 06730019R0037 ; 41 Rue de Dachstein ; parcelles 47 252, 47 253, 47 954 ; 70 logements, 4 198 m² ; terrain 7 358 m² ; terminé ; PROMOGIM
- 29/10/2018 ; permis de démolir 06730018R0006 ; 18 Rue de Dachstein ; parcelle 28 305 ; terrain 1 417 m² ; autorisé ; BERNARD EHRET DESIGN
- 01/02/2018 ; permis de construire 06730017R0062 ; Rue de Dachstein ; parcelle 28 332 ; 237 m² ; terminé ; SNCF RESEAU
- 01/08/2017 ; permis de construire 06730017R0014 ; Rue de Dachstein ; parcelles 28 313, 28 315, 28 317 ; 18 logements, 945 m² ; terrain 1 874 m² ; autorisé
- 25/11/2014 ; permis de construire 06730014E0014 ; Route de Dachstein ; parcelles 28 117, 28 323 ; 60 logements, 3 494 m² ; terrain 7 890 m² ; terminé ; PROMOGIM
- 25/11/2014 ; permis de construire 06730014E0015 ; Route de Dachstein ; parcelle 28 323 ; 18 logements, 1 006 m² ; terrain 2 558 m² ; terminé ; PROMOGIM
- 10/08/2014 ; déclaration préalable 06730014E0088 ; 22a Rte de Dachstein ; parcelle 28 175 ; terrain 9 083 m² ; autorisé
- 30/05/2014 ; permis de construire 06730013E0031 ; Route de Dachstein ; parcelles 28 117, 28 323 ; 78 logements, 4 500 m² ; terrain 13 302 m² ; annulé ; PROMOGIM
- 09/10/2013 ; déclaration préalable 06730013E0064 ; 24a Rte de Dachstein ; parcelle 28 175 ; terrain 9 083 m² ; autorisé
- 26/08/2013 ; permis de construire 06730013E0016 ; 18 Rue de Dachstein ; parcelles 28 312, 28 309, 28 307 ; terrain 2 010 m² ; autorisé ; SOCIETE ALSACIENNE DE MAROQUINERIE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/molsheim-67300/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/07/2026 ; 26 Route de Dachstein 67120 Molsheim ; appartement, 42,7 m², construit en 1982 ; énergie F, climat C
- 07/05/2026 ; 29 Route de Dachstein 67120 Molsheim ; appartement, 118,4 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 16/04/2026 ; 24a Route de Dachstein 67120 Molsheim ; appartement, 52,9 m² ; énergie D, climat D
- 13/03/2026 ; 24a Route de Dachstein 67120 Molsheim ; appartement, 61,2 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 05/03/2026 ; 29 Route de Dachstein 67120 Molsheim ; appartement, 120,5 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E
- 17/02/2026 ; 5 Route de Dachstein 67120 Molsheim ; immeuble, construit en 1987 ; énergie D, climat B
- 11/02/2026 ; 28 Route de Dachstein 67120 Molsheim ; appartement, 110 m² ; énergie D, climat D
- 09/02/2026 ; 22 Route de Dachstein 67120 Molsheim ; appartement, 55,8 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 05/02/2026 ; 28 Route de Dachstein 67120 Molsheim ; appartement, 36,5 m² ; énergie F, climat C
- 05/01/2026 ; 7 Route de Dachstein 67120 Molsheim ; appartement, 45,2 m² ; énergie C, climat A
- 12/12/2025 ; 5 Route de Dachstein 67120 Molsheim ; appartement, 64,4 m² ; énergie D, climat B
- 26/11/2025 ; 22a Route de Dachstein 67120 Molsheim ; appartement, 53,7 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire La Monnaie (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire Les Tilleuls (Ecole, ULIS) ; Lycée polyvalent Louis Marchal (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Marchal (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 82, dont SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; MSB OBI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/444609986) ; GEZIM INTERIM (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/391498565) ; CAGIP S.A. (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/339871782) ; CABINET D'OPHTALMOLOGIE HARQUEL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/798144507) ; SOCIETE ALSACIENNE DE MAROQUINERIE (SAMAR) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/676180060)
- Voies voisines : Allée Pierre Klingenfus (96 m) https://aucadastre.fr/molsheim-67300/allee-pierre-klingenfus-0545.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/molsheim-67300/route-de-dachstein-0170
La commune : https://aucadastre.fr/molsheim-67300.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67300_0170