# Cadastre de Monbalen (Lot-et-Garonne) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 47171 - Code postal : 47340 - Voies adressées : 39 ; adresses : 224 - Population : 449 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 2 479 €/m² - Ventes en 2025 : 7 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU GRAND VILLENEUVOIS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 97 % des locaux raccordables, 255 sur 262 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 7 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. ## Permis de construire de Monbalen Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/monbalen-47171/permis.md ## Les 39 voies adressées - Chemin de Bouges (1) : https://aucadastre.fr/monbalen-47171/chemin-de-bouges-0001.md - Chemin de Cazeneuve (11) : https://aucadastre.fr/monbalen-47171/chemin-de-cazeneuve-0002.md - Chemin de Fillol (4) : https://aucadastre.fr/monbalen-47171/chemin-de-fillol-0003.md - Chemin de la Tuilerie (2) : https://aucadastre.fr/monbalen-47171/chemin-de-la-tuilerie-0010.md - Chemin de Lagarrigue (1) : https://aucadastre.fr/monbalen-47171/chemin-de-lagarrigue-0004.md - Chemin de Laricharde Haut (10) : https://aucadastre.fr/monbalen-47171/chemin-de-laricharde-haut-0005.md - Chemin de Las Finestres (3) : https://aucadastre.fr/monbalen-47171/chemin-de-las-finestres-kalsx1.md - Chemin de Lasjouettes (3) : https://aucadastre.fr/monbalen-47171/chemin-de-lasjouettes-0006.md - Chemin de Laspeyres (8) : https://aucadastre.fr/monbalen-47171/chemin-de-laspeyres-0007.md - Chemin de Sénot (6) : https://aucadastre.fr/monbalen-47171/chemin-de-senot-0008.md - Chemin de Traverse (1) : https://aucadastre.fr/monbalen-47171/chemin-de-traverse-0009.md - Chemin du bois joli (3) : https://aucadastre.fr/monbalen-47171/chemin-du-bois-joli-0037.md - Impasse de Baudy (4) : https://aucadastre.fr/monbalen-47171/impasse-de-baudy-0012.md - Impasse de Bergnet (3) : https://aucadastre.fr/monbalen-47171/impasse-de-bergnet-0013.md - Impasse de Briand (2) : https://aucadastre.fr/monbalen-47171/impasse-de-briand-0038.md - Impasse de Cantegrel (4) : https://aucadastre.fr/monbalen-47171/impasse-de-cantegrel-0014.md - Impasse de Coustel (2) : https://aucadastre.fr/monbalen-47171/impasse-de-coustel-0015.md - Impasse de la Sablière (2) : https://aucadastre.fr/monbalen-47171/impasse-de-la-sabliere-0019.md - Impasse de Lascostes (7) : https://aucadastre.fr/monbalen-47171/impasse-de-lascostes-0016.md - Impasse de Parens (3) : https://aucadastre.fr/monbalen-47171/impasse-de-parens-0017.md - Impasse de Vigne Blanque (1) : https://aucadastre.fr/monbalen-47171/impasse-de-vigne-blanque-0018.md - Impasse du Caoulet (4) : https://aucadastre.fr/monbalen-47171/impasse-du-caoulet-0020.md - Impasse du Tournié (3) : https://aucadastre.fr/monbalen-47171/impasse-du-tournie-0021.md - Impasse du Vieux Bourg (2) : https://aucadastre.fr/monbalen-47171/impasse-du-vieux-bourg-0022.md - Impasse Sarlat (2) : https://aucadastre.fr/monbalen-47171/impasse-sarlat-0011.md - Place de La Libération (5) : https://aucadastre.fr/monbalen-47171/place-de-la-liberation-0023.md - Route de Jeanne Grande (4) : https://aucadastre.fr/monbalen-47171/route-de-jeanne-grande-0024.md - Route de l'école (20) : https://aucadastre.fr/monbalen-47171/route-de-l-ecole-0028.md - Route de Laricharde Bas (9) : https://aucadastre.fr/monbalen-47171/route-de-laricharde-bas-0025.md - Route de Loustalet (1) : https://aucadastre.fr/monbalen-47171/route-de-loustalet-0026.md - Route de Rochepy (6) : https://aucadastre.fr/monbalen-47171/route-de-rochepy-0027.md - Route du bois de Lerpie (16) : https://aucadastre.fr/monbalen-47171/route-du-bois-de-lerpie-0034.md - Route du Pays de Serres (8) : https://aucadastre.fr/monbalen-47171/route-du-pays-de-serres-0029.md - Route du Souvenir (22) : https://aucadastre.fr/monbalen-47171/route-du-souvenir-0030.md - Route du Tuquet (6) : https://aucadastre.fr/monbalen-47171/route-du-tuquet-0031.md - Route du Viaduc (10) : https://aucadastre.fr/monbalen-47171/route-du-viaduc-0032.md - Route du Vieux Bourg (19) : https://aucadastre.fr/monbalen-47171/route-du-vieux-bourg-0033.md - Rue de la Forge (4) : https://aucadastre.fr/monbalen-47171/rue-de-la-forge-0035.md - Voie Romaine (2) : https://aucadastre.fr/monbalen-47171/voie-romaine-0036.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/monbalen-47171 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/47171