# Impasse de Rayssac, 82170 Monbéqui : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.89637, 1.23924 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82114_kobypm.

## La parcelle

- Parcelle : ZC 105
- Contenance : 1 173 m²
- Identifiant : 82114000ZC0105
- Feuille : 000 ZC 01, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 100,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 929 kWh par an, pour 1 667 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, ub = zone extensions essentiellement des maisons individuelles, du PLU Monbequi, en vigueur depuis le 19/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Mouvement de terrain - Tassements différentiels

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 01/08/2024 ; 2 Impasse de Rayssac 82170 Monbéqui ; maison, 102,9 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont QUALI PARTS & SERVICES (QUALI PARTS & SERVICES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/821006004) ; SCI JD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/383122421) ; MTCT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/891888133) ; HOLDING QUALI DEVELOPPEMENT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/893442574) ; STELLAE PRODUCTIONS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/920191327) ; LAMOUROUX BENOIT ET XAVIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/937914497)
- Voies voisines : Chemin du Pal (66 m) https://aucadastre.fr/monbequi-82114/chemin-du-pal-0046.md ; Lot les Jardins de Monbequi (90 m) https://aucadastre.fr/monbequi-82114/lot-les-jardins-de-monbequi-ki9dm4.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/monbequi-82114/impasse-de-rayssac-kobypm
La commune : https://aucadastre.fr/monbequi-82114.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82114_kobypm