# Zédervaux, 57420 Moncheux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.96073, 6.34144 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57472_mtp4o7.

## La parcelle

- Parcelle : 23 2 (la plus proche : le point est sur la voie, à 25 m)
- Contenance : 1 472 m²
- Identifiant : 57472000230002
- Feuille : 000 23 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 1,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 270,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 333 kWh par an, pour 1 392 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 8 de la commune

- 18/01/2024 ; déclaration préalable 05747223M0005 ; 136 Zedervaux ; parcelle 23 3 ; 30 m² ; terrain 9 640 m² ; autorisé
- 14/06/2013 ; permis de construire 05747213M0002 ; Zedervaux ; parcelle 24 26 ; 94 m² ; terrain 18 575 m² ; autorisé ; GAEC DU LAC

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/moncheux-57472/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/02/1997.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5, dont SCI LE JOLI BOIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/491800033)
- Voies voisines : Ferme de Zedrevaux (3 m) https://aucadastre.fr/moncheux-57472/ferme-de-zedrevaux-bwfbin.md ; Ferme de Zedervaux (4 m) https://aucadastre.fr/moncheux-57472/ferme-de-zedervaux-k9jo7a.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/moncheux-57472/zedervaux-mtp4o7
La commune : https://aucadastre.fr/moncheux-57472.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57472_mtp4o7