# Avenue Regain, 82230 Monclar-de-Quercy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.96639, 1.58543 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82115_0208.

## La parcelle

- Parcelle : AB 564
- Contenance : 1 617 m²
- Identifiant : 82115000AB0564
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 185,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 917 kWh par an, pour 1 662 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone de noyaux urbains denses et agglomérés (monclar et bonnanech), du PLU Monclar-de-Quercy, en vigueur depuis le 25/06/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre à l'intérieur duquel s'applique le droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Mouvement de terrain - Tassements différentiels

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire La Rose des Vents (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 216, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; OFFICE CENTRAL DE LA COOP A L'ECOLE (OCCE-82) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/377673918) ; DEPARTEMENT DU TARN ET GARONNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/228200010) ; MUTUALITE FRANCAISE TARN ET GARONNE-SCES SOINS ACCOMPAGNEMENT MUTUALISTES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/312215114) ; ARTERRIS DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/310727144)
- Voies voisines : Rue du Miech (18 m) https://aucadastre.fr/monclar-de-quercy-82115/rue-du-miech-0145.md ; Cote du Pigeonnier (46 m) https://aucadastre.fr/monclar-de-quercy-82115/cote-du-pigeonnier-odxd1s.md ; Impasse Jean-Pierre Cotten (53 m) https://aucadastre.fr/monclar-de-quercy-82115/impasse-jean-pierre-cotten-0216.md ; Impasse du Pressoir (55 m) https://aucadastre.fr/monclar-de-quercy-82115/impasse-du-pressoir-0165.md ; Rue du Rédol (59 m) https://aucadastre.fr/monclar-de-quercy-82115/rue-du-redol-0185.md ; Grand Rue du 8 Mai 1945 (65 m) https://aucadastre.fr/monclar-de-quercy-82115/grand-rue-du-8-mai-1945-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/monclar-de-quercy-82115/avenue-regain-0208
La commune : https://aucadastre.fr/monclar-de-quercy-82115.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82115_0208