# Chemin de Traverse, 82230 Monclar-de-Quercy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.99207, 1.56533 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82115_0197.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 222,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 919 kWh par an, pour 1 662 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone de noyaux urbains denses et agglomérés (monclar et bonnanech), du PLU Monclar-de-Quercy, en vigueur depuis le 25/06/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre à l'intérieur duquel s'applique le droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Mouvement de terrain - Tassements différentiels

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 31/03/2022 ; vente ; 22 Chem de Traverse ; Dépendance, Maison ; 363 000 € ; 423 m² bâtis, 22 946 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 12/10/2022 ; 22 Chemin de Traverse 82230 Monclar-de-Quercy ; maison, 209,5 m² ; énergie D, climat D
- 30/11/2021 ; 22 Chemin de Traverse 82230 Monclar-de-Quercy ; maison, 215,2 m², construit en 1996 ; énergie B, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont SARL RAUJOL S. (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/753107259) ; CENTMILLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/799422514) ; ACA 31 (construction, https://auregistre.fr/entreprise/942035783) ; SCI L'OUSTALOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444534218) ; TECHNI-BOIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/484826540)
- Voies voisines : Bonnanech (26 m) https://aucadastre.fr/monclar-de-quercy-82115/bonnanech-udhfw6.md ; Place de la Forge (34 m) https://aucadastre.fr/monclar-de-quercy-82115/place-de-la-forge-0084.md ; Route de Puycelsi (69 m) https://aucadastre.fr/monclar-de-quercy-82115/route-de-puycelsi-0167.md ; Route de Bonnanech (97 m) https://aucadastre.fr/monclar-de-quercy-82115/route-de-bonnanech-0013.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/monclar-de-quercy-82115/chemin-de-traverse-0197
La commune : https://aucadastre.fr/monclar-de-quercy-82115.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82115_0197