# Impasse des Libellules, 82230 Monclar-de-Quercy : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.96345, 1.58508 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82115_0202. ## La parcelle - Parcelle : AB 678 - Contenance : 368 m² - Identifiant : 82115000AB0678 - Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 2,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 145,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 915 kWh par an, pour 1 661 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zone qui correspond aux extensions urbaines desservies par l'assainissement collectif, du PLU Monclar-de-Quercy, en vigueur depuis le 25/06/2013. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre à l'intérieur duquel s'applique le droit de préemption urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - Mouvement de terrain - Tassements différentiels ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 165 de la commune - 13/03/2024 ; permis de construire 08211524N0002 ; 15 Imp des Libellules ; parcelle AB 671 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 861 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/monclar-de-quercy-82115/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 31/10/2023 ; vente ; 14 Imp des Libellules ; terrains a bâtir ; 31 850 € ; 1 973 m² de terrain - 29/07/2022 ; vente ; 13 Imp des Libellules ; Maison ; 156 950 € ; 90 m² bâtis, 802 m² de terrain, 1 744 €/m² - 18/07/2022 ; vente ; 13 Imp des Libellules ; Maison ; 60 093,2 € ; 90 m² bâtis, 802 m² de terrain, 668 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 27/04/2022 ; 13 Impasse des Libellules 82230 Monclar-de-Quercy ; maison, 90 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1999. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire La Rose des Vents (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) - Voies voisines : Impasse des Papillons (55 m) https://aucadastre.fr/monclar-de-quercy-82115/impasse-des-papillons-0203.md ; Impasse de Lissart Est (67 m) https://aucadastre.fr/monclar-de-quercy-82115/impasse-de-lissart-est-0133.md ; Côte de la Fontaine (78 m) https://aucadastre.fr/monclar-de-quercy-82115/cote-de-la-fontaine-8zrr9w.md ; Impasse de la Gare (86 m) https://aucadastre.fr/monclar-de-quercy-82115/impasse-de-la-gare-0212.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/monclar-de-quercy-82115/impasse-des-libellules-0202 La commune : https://aucadastre.fr/monclar-de-quercy-82115.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82115_0202