# Rue Heureuse, 02500 Mondrepuis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.95178, 4.01751 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02495_0051.

## La parcelle

- Parcelle : E 283
- Contenance : 2 280 m²
- Identifiant : 024950000E0283
- Feuille : 000 E 02, échelle 1:2500, édition 9
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 227,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 201 kWh par an, pour 1 324 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi des Trois Rivieres, en vigueur depuis le 08/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 38 de la commune

- 22/04/2026 ; permis de construire 00249526R0001 ; 2 Rue Heureuse ; parcelle 0E 285 ; 1 002,23 m² ; terrain 10 162 m² ; autorisé
- 29/05/2015 ; permis de construire 00249515Q0001 ; 2 Rue Heureuse ; parcelles E 360, E 285, E 284 ; 1 176 m² ; autorisé
- 26/07/2013 ; permis de construire 00249513Q0006 ; Rue Heureuse ; parcelles A 868, E 360, E 285 ; 618 m² ; terrain 28 404 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mondrepuis-02495/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 24/02/2026 ; 2 Rue Heureuse 02500 Mondrepuis ; maison, 122,1 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/12/1993.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mondrepuis-02495/rue-heureuse-0051
La commune : https://aucadastre.fr/mondrepuis-02495.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02495_0051