# Chemin Gracy, 64360 Monein : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.33792, -0.58589 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64393_1120.

## La parcelle

- Parcelle : CO 233 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 8 460 m²
- Identifiant : 64393000CO0233
- Feuille : 000 CO 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 2,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 134,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 635 kWh par an, pour 1 544 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Lacq Orthez.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 10/11/2022 ; vente ; 1 Che Gracy ; Maison ; 28 000 € ; 100 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 280 €/m²
- 01/03/2022 ; vente ; 6 Che Gracy ; Maison ; 194 500 € ; 130 m² bâtis, 1 937 m² de terrain, 1 496 €/m²
- 07/05/2021 ; vente ; 5 Che Gracy ; Maison ; 169 540 € ; 70 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 2 422 €/m²
- 23/04/2021 ; vente ; 6 Che Gracy ; Maison ; 172 500 € ; 130 m² bâtis, 1 937 m² de terrain, 1 327 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 10/11/2025 ; 6 Chemin Gracy 64360 Monein ; maison, 108,7 m² ; énergie E, climat B
- 10/11/2025 ; 6 Chemin Gracy 64360 Monein ; maison, 31,1 m² ; énergie E, climat B
- 10/11/2025 ; 6 Chemin Gracy 64360 Monein ; maison, 61,9 m² ; énergie E, climat C
- 26/09/2024 ; 14 Chemin Gracy 64360 Monein ; maison, 163,1 m², construit en 1968 ; énergie D, climat D
- 05/08/2022 ; 1 Chemin Gracy 64360 Monein ; maison, 90 m² ; énergie D, climat D
- 06/11/2021 ; 6 Chemin Gracy 64360 Monein ; maison, 139,7 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont SACPA (SACPA) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/393455316) ; SCI  D'AGOURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/352854939) ; VAL D'ASPE SCI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852656743) ; EDR (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/517680161) ; LE GALOP DES ARTISTES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/818158545) ; LE MOULIN BOUGE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/840547145)
- Voies voisines : Route de Pardies (58 m) https://aucadastre.fr/monein-64393/route-de-pardies-1580.md ; Route de Mourenx (67 m) https://aucadastre.fr/monein-64393/route-de-mourenx-1520.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/monein-64393/chemin-gracy-1120
La commune : https://aucadastre.fr/monein-64393.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64393_1120