# Route d'Ucha, 64360 Monein : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.29560, -0.55161 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64393_1890.

## La parcelle

- Parcelle : AS 42
- Contenance : 9 470 m²
- Identifiant : 64393000AS0042
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:2000, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 169,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 598 kWh par an, pour 1 526 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Lacq Orthez.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone Naturelle d'Intérêt Ecologique Faunistique et Floristique (ZNIEFF) de type 2

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 18/08/2025 ; vente ; 301 Rte D Ucha ; Dépendance, Maison ; 140 000 € ; 75 m² bâtis, 2 180 m² de terrain, 1 867 €/m²
- 10/06/2025 ; vente ; 400 Rte D Ucha ; taillis simples ; 1 000 € ; 2 233 m² de terrain
- 23/06/2023 ; vente ; 287 Rte D Ucha ; Dépendance, Maison ; 203 000 € ; 142 m² bâtis, 10 439 m² de terrain, 1 430 €/m²
- 09/01/2023 ; vente ; 426 Rte D Ucha ; Dépendance, Maison ; 220 000 € ; 87 m² bâtis, 4 107 m² de terrain, 2 529 €/m²
- 04/08/2022 ; vente ; 382 Rte D Ucha ; Maison ; 284 880 € ; 156 m² bâtis, 11 810 m² de terrain, 1 826 €/m²
- 28/06/2022 ; vente ; 584 Rte D Ucha ; Maison ; 320 000 € ; 103 m² bâtis, 25 504 m² de terrain, 3 107 €/m²
- 24/05/2022 ; vente ; 287 Rte D Ucha ; Dépendance, Maison ; 190 000 € ; 142 m² bâtis, 10 439 m² de terrain, 1 338 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 15/04/2025 ; 301 Route D'Ucha 64360 Monein ; maison, 75,4 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B
- 14/05/2024 ; 301 Route D'Ucha 64360 Monein ; maison, 75,4 m², construit en 1977 ; énergie E, climat B
- 04/04/2024 ; 29 Route D'Ucha 64360 Monein ; maison, 185,3 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 26/08/2022 ; 418 Route d'Ucha 64360 Monein ; maison, 190 m² ; énergie D, climat D
- 20/08/2022 ; 418 Route d'Ucha 64360 Monein ; maison, 190 m² ; énergie D, climat D
- 17/08/2022 ; 418 Route d'Ucha 64360 Monein ; maison, 190 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3
- Voies voisines : Route du Haut Ucha (89 m) https://aucadastre.fr/monein-64393/route-du-haut-ucha-1150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/monein-64393/route-d-ucha-1890
La commune : https://aucadastre.fr/monein-64393.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64393_1890