# Cadastre de Monestier (Dordogne) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 24276 - Code postal : 24240 - Voies adressées : 59 ; adresses : 323 - Population : 385 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 2 106 €/m² - Ventes en 2025 : 23 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI BERGERACOISE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 93 % des locaux raccordables, 328 sur 353 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 25 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/05/1989. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Permis de construire de Monestier Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/permis.md ## Copropriétés de Monestier (registre national d'immatriculation, Anah) : 1 ### Les 1 plus grandes - 644 rte Lars Urban Petersson - SDC RESIDENCE DES DEPENDANCES - 24 lots - 11 logements - construction de 1994 à 2000 - aucun mandat de syndic en cours - AH1953702 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 59 voies adressées - Allée de Cappe (1) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/allee-de-cappe-6g7dj5.md - Allée des Pruniers (5) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/allee-des-pruniers-0690.md - Chemin des Randonneurs (3) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/chemin-des-randonneurs-0770.md - Chemin des Terres (1) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/chemin-des-terres-0871.md - Chemin des Vergers (5) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/chemin-des-vergers-0970.md - Impasse de la Chapelle (8) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/impasse-de-la-chapelle-0100.md - Impasse de la Foret (6) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/impasse-de-la-foret-0230.md - Impasse de Ramond (4) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/impasse-de-ramond-0760.md - Impasse des Eyssards (1) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/impasse-des-eyssards-0190.md - Impasse des Lavandières (2) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/impasse-des-lavandieres-0430.md - Impasse des Lucioles (8) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/impasse-des-lucioles-0440.md - Impasse des Martinets (3) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/impasse-des-martinets-0490.md - Impasse des Métayers (6) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/impasse-des-metayers-0510.md - Impasse des Vignes (1) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/impasse-des-vignes-0990.md - Impasse du Bois (4) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/impasse-du-bois-0041.md - Impasse du Maine (2) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/impasse-du-maine-0470.md - Impasse du Moulin Neuf (1) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/impasse-du-moulin-neuf-0540.md - Impasse du Pigeonnier (1) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/impasse-du-pigeonnier-0660.md - Impasse du Plateau des Grives (1) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/impasse-du-plateau-des-grives-0680.md - Impasse Ecuries de Lenville (1) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/impasse-ecuries-de-lenville-0170.md - Impasse Four à Chaux (2) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/impasse-four-a-chaux-0250.md - Impasse l'Orée du Bois (1) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/impasse-l-oree-du-bois-0600.md - Impasse la Tuilerie (1) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/impasse-la-tuilerie-0900.md - Impasse Martin la Tour (4) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/impasse-martin-la-tour-0480.md - Impasse Repenty (5) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/impasse-repenty-0780.md - Impasse Salomon (2) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/impasse-salomon-0821.md - Impasse Traverse (2) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/impasse-traverse-0890.md - Passage de l'Ecole (1) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/passage-de-l-ecole-0160.md - Route de Cachenade (3) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/route-de-cachenade-0080.md - Route de la Roche (8) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/route-de-la-roche-0790.md - Route de la Vallée (22) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/route-de-la-vallee-0950.md - Route de la Vallée du Golf (5) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/route-de-la-vallee-du-golf-0y36d4.md - Route des Noyers (4) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/route-des-noyers-0570.md - Route des Palombes (10) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/route-des-palombes-0630.md - Route des Peupliers (3) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/route-des-peupliers-0650.md - Route des Pins (4) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/route-des-pins-0670.md - Route des Quintins (10) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/route-des-quintins-0720.md - Route des Vignerons (32) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/route-des-vignerons-0980.md - Route du Brajaud (7) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/route-du-brajaud-0050.md - Route du Cèdre (2) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/route-du-cedre-0090.md - Route du Périgord Pourpre (13) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/route-du-perigord-pourpre-0640.md - Route du Seignal (14) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/route-du-seignal-0831.md - Route Lars Urban Petersson (12) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/route-lars-urban-petersson-0420.md - Route Moreau (7) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/route-moreau-0530.md - Route Rabelais (2) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/route-rabelais-0750.md - Rue de l'Eglise Saint-Michel (1) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/rue-de-l-eglise-saint-michel-0180.md - Rue de l'Orée du Bosquet (13) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/rue-de-l-oree-du-bosquet-7cjx6c.md - Rue de la Forge (1) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/rue-de-la-forge-0240.md - Rue de la Halle (5) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/rue-de-la-halle-0330.md - Rue du Château La Tour (1) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/rue-du-chateau-la-tour-0110.md - Rue du Gourmet (2) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/rue-du-gourmet-0280.md - Rue du Gouverneur (2) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/rue-du-gouverneur-0290.md - Rue du Guerrier (3) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/rue-du-guerrier-0300.md - Rue du Merlan (10) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/rue-du-merlan-0500.md - Rue du Monastère (21) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/rue-du-monastere-0520.md - Rue du Tailleur (5) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/rue-du-tailleur-0861.md - Rue Fondefière (3) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/rue-fondefiere-0220.md - Rue Thalassa (10) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/rue-thalassa-0881.md - Voie des "à définir" (6) : https://aucadastre.fr/monestier-24276/voie-des-a-definir-dlh8l5.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/monestier-24276 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/24276