# Chemin de Feugne, 47150 Monflanquin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.52215, 0.76779 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47175_0073.

## La parcelle

- Parcelle : BH 286
- Contenance : 7 973 m²
- Identifiant : 47175000BH0286
- Feuille : 000 BH 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 102,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 877 kWh par an, pour 1 644 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ap, zone ap = zone non constructible agricole à caractère paysager, du PLUi des Bastides en Haut Agenais Perigord, en vigueur depuis le 20/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone à risque d'exposition au plomb

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 26/09/2025 ; vente ; 253 Che de Feugne ; Dépendance, Maison ; 315 820 € ; 166 m² bâtis, 6 482 m² de terrain, 1 903 €/m²
- 25/07/2025 ; vente ; 618 Che de Feugne ; Dépendance, Maison ; 110 000 € ; 82 m² bâtis, 2 614 m² de terrain, 1 341 €/m²
- 28/01/2025 ; vente ; 617 Che de Feugne ; Maison ; 150 000 € ; 366 m² bâtis, 8 725 m² de terrain
- 25/11/2024 ; vente ; 356 Che de Feugne ; Maison, Dépendance ; 115 000 € ; 212 m² bâtis, 7 706 m² de terrain
- 29/05/2024 ; vente ; 203 Che de Feugne ; Maison, Dépendance ; 283 500 € ; 121 m² bâtis, 3 530 m² de terrain, 2 343 €/m²
- 17/10/2022 ; vente ; 1192 Che de Feugne ; Maison, Dépendance ; 900 000 € ; 471 m² bâtis, 123 890 m² de terrain, 1 911 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 21/04/2026 ; 98 Chemin de Feugne 47150 Monflanquin ; maison, 51 m² ; énergie F, climat F
- 11/04/2025 ; Chemin de Feugne 47150 Monflanquin ; maison, 80 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 07/04/2025 ; 1477 Chemin de Feugne 47150 Monflanquin ; maison, 170,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 24/10/2024 ; 253 Chemin de Feugne 47150 Monflanquin ; maison, 166 m² ; énergie C, climat C
- 16/10/2024 ; 617 Chemin de Feugne 47150 Monflanquin ; maison, 122 m², construit en 1984 ; énergie D, climat B
- 26/07/2024 ; Chemin de Feugne 47150 Monflanquin ; maison, 135,7 m² ; énergie C, climat B
- 16/11/2023 ; 203 Chemin de Feugne 47150 Monflanquin ; maison, 120 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2003.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/monflanquin-47175/chemin-de-feugne-0073
La commune : https://aucadastre.fr/monflanquin-47175.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47175_0073