# Chemin du stade, 47150 Monflanquin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.52776, 0.75419 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47175_0147.

## La parcelle

- Parcelle : AI 895
- Contenance : 74 845 m²
- Identifiant : 47175000AI0895
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 108,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 878 kWh par an, pour 1 644 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UL, zone ul = zone urbanisée dédiée aux loisirs, du PLUi des Bastides en Haut Agenais Perigord, en vigueur depuis le 20/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone assainissement collectif
- Zone à risque d'exposition au plomb
- DPU

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 30/07/2026 ; 495 Chemin du stade 47150 Monflanquin ; appartement, 34,8 m² ; énergie D, climat B
- 30/07/2026 ; 495 Chemin du stade 47150 Monflanquin ; appartement, 27,8 m² ; énergie D, climat B
- 30/04/2026 ; 495 Chemin du stade 47150 Monflanquin ; appartement, 29,6 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Joseph Kessel (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont EHPAD RENE ANDRIEU (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/264702622) ; UNION BOULISTE MONFLANQUINOISE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/939501870) ; BETAIL ET VIANDES D'AQUITAINE (BVA) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/917080111)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/monflanquin-47175/chemin-du-stade-0147
La commune : https://aucadastre.fr/monflanquin-47175.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47175_0147