# Route de Savignac, 47150 Monflanquin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (67 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.52144, 0.77225 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47175_0145.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 98,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 877 kWh par an, pour 1 644 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone a = zone dédiée à l activité agricole, du PLUi des Bastides en Haut Agenais Perigord, en vigueur depuis le 29/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone à risque d'exposition au plomb

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 28/04/2025 ; vente ; 2534 Rte de Savignac ; terres ; 68 000 € ; 125 641 m² de terrain
- 01/04/2025 ; vente ; 1875 Rte de Savignac ; Dépendance, Maison ; 210 000 € ; 120 m² bâtis, 6 033 m² de terrain, 1 750 €/m²
- 26/03/2025 ; vente ; 256 Rte de Savignac ; Maison ; 130 000 € ; 132 m² bâtis, 1 122 m² de terrain, 985 €/m²
- 13/12/2023 ; vente ; 576 Rte de Savignac ; Maison ; 86 500 € ; 91 m² bâtis, 1 823 m² de terrain, 951 €/m²
- 15/06/2023 ; vente ; 476 Rte de Savignac ; Maison ; 145 630 € ; 246 m² bâtis, 2 288 m² de terrain
- 13/06/2023 ; vente ; 201 Rte de Savignac ; terres ; 51 000 € ; 3 438 m² de terrain
- 22/12/2022 ; vente ; 2534 Rte de Savignac ; Dépendance, Maison ; 260 000 € ; 280 m² bâtis, 14 623 m² de terrain
- 14/10/2022 ; vente ; 625 Rte de Savignac ; Maison, Dépendance ; 291 169 € ; 326 m² bâtis, 6 420 m² de terrain
- 29/09/2022 ; vente ; 1560 Rte de Savignac ; Maison ; 125 000 € ; 108 m² bâtis, 1 409 m² de terrain, 1 157 €/m²
- 23/08/2022 ; vente ; 1953 Rte de Savignac ; Maison, Dépendance ; 45 500 € ; 106 m² bâtis, 10 657 m² de terrain, 429 €/m²
- 25/01/2022 ; vente ; 13 Rte de Savignac ; terres ; 12 000 € ; 23 551 m² de terrain
- 28/10/2021 ; vente ; 477 Rte de Savignac ; Maison ; 140 000 € ; 105 m² bâtis, 1 570 m² de terrain, 1 333 €/m²
- 26/10/2021 ; vente ; 60 Rte de Savignac ; Dépendance, Maison ; 170 000 € ; 140 m² bâtis, 3 734 m² de terrain, 1 214 €/m²
- 15/04/2021 ; vente ; 13 Rte de Savignac ; Maison, Dépendance ; 85 000 € ; 127 m² bâtis, 7 411 m² de terrain, 669 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/06/2026 ; 673 Route de Savignac 47150 Monflanquin ; maison, 69,8 m², construit en 1966 ; énergie F, climat F
- 01/04/2026 ; 153 Route de Savignac 47150 Monflanquin ; maison, 122,8 m², construit en 1900 ; énergie G, climat G
- 11/03/2026 ; 477 Route de Savignac 47150 Monflanquin ; maison, 114 m², construit en 1960 ; énergie B, climat A
- 08/08/2025 ; 1794 Route de Savignac 47150 Monflanquin ; appartement, 87 m² ; énergie D, climat B
- 07/07/2025 ; 1528 Route de Savignac 47150 Monflanquin ; maison, 76,5 m² ; énergie C, climat B
- 15/05/2025 ; 1528 Route de Savignac 47150 Monflanquin ; maison, 76,5 m² ; énergie F, climat C
- 16/09/2024 ; 256 Route de Savignac 47150 Monflanquin ; maison, 154,1 m², construit en 1962 ; énergie F, climat F
- 08/09/2023 ; 2536 Route de Savignac 47150 Monflanquin ; appartement, 78 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 10/07/2023 ; 1794 Route de Savignac 47150 Monflanquin ; appartement, 51,9 m² ; énergie D, climat B
- 10/03/2023 ; 576 Route de Savignac 47150 Monflanquin ; maison, 100 m² ; énergie F, climat F
- 01/12/2022 ; 263 Route de Savignac 47150 Monflanquin ; maison, 123 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 21/10/2022 ; 476 Route de Savignac 47150 Monflanquin ; maison, 125 m², construit en 1974 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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La commune : https://aucadastre.fr/monflanquin-47175.md
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