# Rue Saint Pierre, 47150 Monflanquin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (52 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.53240, 0.76767 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47175_0135.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 175,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 864 kWh par an, pour 1 639 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone ua = zone urbanisée (dédiée habitat, commerces, artisanats) - contexte patrimonial, du PLUi des Bastides en Haut Agenais Perigord, en vigueur depuis le 20/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Perimetre OAP Commerce

### Informations (3)

- DPU
- Zone assainissement collectif
- Zone à risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Maison à cornières
- Place Foch Monflanquin
- Maison du Prince Noir
- Eglise Saint-André

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 15/10/2025 ; vente ; 36 Rue saint Pierre ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 121 610 € ; 237 m² bâtis, 220 m² de terrain
- 08/04/2025 ; vente ; 15 Rue saint Pierre ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 105 000 € ; 176 m² bâtis, 620 m² de terrain
- 18/03/2024 ; vente ; 28 Rue saint Pierre ; Maison ; 176 600 € ; 94 m² bâtis, 95 m² de terrain, 1 879 €/m²
- 28/02/2024 ; vente ; 54 Rue saint Pierre ; Maison ; 20 000 € ; 50 m² bâtis, 28 m² de terrain, 400 €/m²
- 28/11/2023 ; vente ; 52 Rue saint Pierre ; Maison ; 35 000 € ; 118 m² bâtis, 122 m² de terrain, 297 €/m²
- 16/11/2023 ; vente ; 54 Rue saint Pierre ; Maison ; 15 000 € ; 50 m² bâtis, 28 m² de terrain, 300 €/m²
- 08/09/2023 ; vente ; 6 Rue saint Pierre ; Maison ; 105 000 € ; 46 m² bâtis, 65 m² de terrain, 2 283 €/m²
- 24/05/2022 ; vente ; 25 Rue saint Pierre ; Maison ; 159 000 € ; 93 m² bâtis, 72 m² de terrain, 1 710 €/m²
- 12/05/2022 ; vente ; 36 Rue saint Pierre ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 85 000 € ; 237 m² bâtis, 220 m² de terrain
- 18/06/2021 ; vente ; 6 Rue saint Pierre ; Maison ; 28 000 € ; 46 m² bâtis, 65 m² de terrain, 609 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/07/2026 ; 24 Rue Saint Pierre 47150 Monflanquin ; maison, 162,2 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 22/01/2026 ; 26 Rue Saint Pierre 47150 Monflanquin ; maison, 106,9 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 15/10/2024 ; 50 Rue Saint Pierre 47150 Monflanquin ; maison, 111,7 m² ; énergie D, climat D
- 10/06/2024 ; 10 Rue Saint Pierre 47150 Monflanquin ; maison, 113 m² ; énergie D, climat B
- 02/11/2023 ; 48 Rue Saint Pierre 47150 Monflanquin ; maison, 106 m² ; énergie E, climat B
- 13/10/2023 ; 28 Rue Saint Pierre 47150 Monflanquin ; maison, 95 m² ; énergie D, climat B
- 29/09/2023 ; 15 Rue Saint Pierre 47150 Monflanquin ; immeuble ; énergie E, climat B
- 25/09/2023 ; 12 Rue Saint Pierre 47150 Monflanquin ; maison, 133,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 27/06/2023 ; 40 Rue Saint Pierre 47150 Monflanquin ; appartement, 60 m² ; énergie B, climat A
- 27/06/2023 ; 11 Rue Saint Pierre 47150 Monflanquin ; appartement, 59 m² ; énergie D, climat B
- 27/06/2023 ; 40 Rue Saint Pierre 47150 Monflanquin ; appartement, 63 m² ; énergie C, climat A
- 27/06/2023 ; 6 Rue Saint Pierre 47150 Monflanquin ; maison, 67 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire de la Bastide (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 531, dont HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414854216) ; CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES (C.E.A.PC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/353821028) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE 47) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390427516) ; BANQUE POPULAIRE OCCITANE (BPOC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/560801300) ; LE JOURNAL PAROISSIAL (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/310998414) ; MMA GESTION (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/479459570)
- Voies voisines : Rue de l’Union (8 m) https://aucadastre.fr/monflanquin-47175/rue-de-l-union-0150.md ; Place des Arcades (13 m) https://aucadastre.fr/monflanquin-47175/place-des-arcades-0095.md ; Rue des Vignes (40 m) https://aucadastre.fr/monflanquin-47175/rue-des-vignes-0155.md ; Rue de la Restauration (41 m) https://aucadastre.fr/monflanquin-47175/rue-de-la-restauration-0120.md ; Carrerot des Cabanes (42 m) https://aucadastre.fr/monflanquin-47175/carrerot-des-cabanes-3flbxj.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/monflanquin-47175/rue-saint-pierre-0135
La commune : https://aucadastre.fr/monflanquin-47175.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47175_0135