# Rue d'Espagne, 32240 Monguilhem : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.85389, -0.18190 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32271_0090.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 85,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 830 kWh par an, pour 1 634 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine peripherique au coeur de la bastide (centre ville), du PLU Monguilhem.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 02/10/2025 ; vente ; 15 Rue d'Espagne ; Maison ; 120 000 € ; 115 m² bâtis, 1 235 m² de terrain, 1 043 €/m²
- 17/04/2023 ; vente ; Rue d'Espagne ; Dépendance ; 13 000 € ; 580 m² de terrain
- 20/03/2023 ; vente ; 12 Rue d'Espagne ; Dépendance, Maison ; 253 550 € ; 100 m² bâtis, 1 004 m² de terrain, 2 536 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 01/07/2025 ; 15 Rue d'Espagne 32240 Monguilhem ; maison, 132,6 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 05/06/2025 ; 10 Rue d'Espagne 32240 Monguilhem ; maison, 159,7 m² ; énergie D, climat B
- 27/11/2024 ; 4 Rue d'Espagne 32240 Monguilhem ; maison, 129,8 m² ; énergie C, climat B
- 12/08/2022 ; 12 Rue d'Espagne 32240 Monguilhem ; maison, 167 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/08/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE (Ecole)
- Voies voisines : Route des Pyrénées (71 m) https://aucadastre.fr/monguilhem-32271/route-des-pyrenees-0185.md ; Rue de la Gaieté (75 m) https://aucadastre.fr/monguilhem-32271/rue-de-la-gaiete-0110.md ; Rue de la Carbouere (76 m) https://aucadastre.fr/monguilhem-32271/rue-de-la-carbouere-h3uwk8.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/monguilhem-32271/rue-d-espagne-0090
La commune : https://aucadastre.fr/monguilhem-32271.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32271_0090