# Rue Transversale, 24540 Monpazier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.68130, 0.89421 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 24280_0065.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 199,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 799 kWh par an, pour 1 609 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine correspondant aux centres anciens dense à très denses et multifonctionnels, du PLUi des Bastides Dordogne-Perigord, en vigueur depuis le 26/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Site patrimonial remarquable de Monpazier
- Bastide MONPAZIER extension
- Bastide MONPAZIER

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 24/01/2025 ; vente ; 4 Rue Transversale ; Maison ; 102 300 € ; 86 m² bâtis, 87 m² de terrain, 1 190 €/m²
- 21/01/2025 ; vente ; 1 Rue Transversale ; Maison ; 180 000 € ; 100 m² bâtis, 73 m² de terrain, 1 800 €/m²
- 04/09/2024 ; vente ; 9 Rue Transversale ; Maison ; 55 000 € ; 50 m² bâtis, 36 m² de terrain, 1 100 €/m²
- 25/09/2023 ; vente ; 1 Rue Transversale ; Maison ; 190 000 € ; 80 m² bâtis, 60 m² de terrain, 2 375 €/m²
- 26/07/2021 ; vente ; 1 Rue Transversale ; Maison ; 175 000 € ; 80 m² bâtis, 60 m² de terrain, 2 188 €/m²
- 22/04/2021 ; vente ; 15 Rue Transversale ; Dépendance ; 35 000 € ; 44 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 13/09/2024 ; 1ter Rue Transversale 24540 Monpazier ; maison, 78,4 m² ; énergie D, climat B
- 20/08/2024 ; 4 Rue Transversale 24540 Monpazier ; maison, 80 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 31/05/2023 ; 1b Rue Transversale 24540 Monpazier ; maison, 86 m² ; énergie C, climat A
- 14/03/2023 ; 3 Rue Transversale 24540 Monpazier ; maison, 92 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Rue Saint-Jacques (21 m) https://aucadastre.fr/monpazier-24280/rue-saint-jacques-0050.md ; Rue Notre-Dame (21 m) https://aucadastre.fr/monpazier-24280/rue-notre-dame-0030.md ; Monpazier (40 m) https://aucadastre.fr/monpazier-24280/monpazier-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/monpazier-24280/rue-transversale-0065
La commune : https://aucadastre.fr/monpazier-24280.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/24280_0065