# Avenue Eugéne LE ROY, 24170 Monplaisant : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.78173, 1.00190 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 24293_ck1fkt.

## La parcelle

- Parcelle : B 780
- Contenance : 3 032 m²
- Identifiant : 242930000B0780
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:2000, édition 10
- Bâtiment au point : 6,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 191 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 802 kWh par an, pour 1 608 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGb4, secteur résidentiel en pavillonnaire dense, du PLUi Vallee de la Dordogne et Foret Bessede, en vigueur depuis le 18/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- DPU
- Edification de clôture précédée d'une déclaration préalable
- travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Zone tampon UNESCO BV Dordogne
- obligation légale de débroussaillement
- travaux de démolition sont soumis à permis de démolir

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 22/05/2022 ; 17 Avenue Eugéne le Roy 24170 Monplaisant ; maison, 85 m², construit en 1967 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/04/2005.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Pierre Fanlac (Collège, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Fanlac (Collège, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont REDEN INVESTISSEMENTS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/513073080) ; APEX 41 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/905116570) ; COLLEGE PIERRE FANLAC (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/192409621) ; JUDO CLUB BELVESOIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/432626521) ; FINANCIERE M. LE ROY (M&R MULTI-SERVICES) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/852418136) ; ASSOCIATION SPORTIVE LES PERVENCHES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/507853828)
- Voies voisines : Rue Arnaud Beltrame (74 m) https://aucadastre.fr/monplaisant-24293/rue-arnaud-beltrame-fjjeij.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/monplaisant-24293/avenue-eugene-le-roy-ck1fkt
La commune : https://aucadastre.fr/monplaisant-24293.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/24293_ck1fkt