# Rue de la Node, 16140 Mons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.86019, -0.02342 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16221_0190.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 69,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 830 kWh par an, pour 1 605 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zones urbaines des bourgs et villages anciens denses, du PLUi du Rouillacais, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 17 de la commune

- 25/08/2022 ; permis de construire 01622122W0002 ; Rue de la Node ; parcelles AH 327, AH 329, AH 330 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 2 043 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mons-16221/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 30/10/2025 ; vente ; 195 Rue de la Node ; Dépendance, Maison ; 76 000 € ; 91 m² bâtis, 6 083 m² de terrain, 835 €/m²
- 25/03/2022 ; vente ; 190 Rue de la Node ; Maison, Dépendance ; 105 000 € ; 120 m² bâtis, 5 279 m² de terrain, 875 €/m²
- 08/12/2021 ; vente ; 195 Rue de la Node ; Dépendance, Maison ; 99 000 € ; 91 m² bâtis, 6 483 m² de terrain, 1 088 €/m²
- 31/05/2021 ; vente ; 55 Rue de la Node ; Maison, Dépendance ; 12 500 € ; 81 m² bâtis, 720 m² de terrain, 154 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 20/03/2023 ; 115 Rue de la Node 16140 Mons ; maison, 50 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A
- 03/08/2021 ; 190 Rue de la Node 16140 Mons ; maison, 121,6 m², construit en 1811 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/2014.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont INDIVISION BEREZ. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/940299084)
- Voies voisines : Impasse des Vignauds (17 m) https://aucadastre.fr/mons-16221/impasse-des-vignauds-0275.md ; Rue de la Forge (29 m) https://aucadastre.fr/mons-16221/rue-de-la-forge-0120.md ; Impasse du Four (34 m) https://aucadastre.fr/mons-16221/impasse-du-four-0125.md ; Villeneuve (55 m) https://aucadastre.fr/mons-16221/villeneuve-awntk0.md ; Impasse du Tailleur d’Habits (81 m) https://aucadastre.fr/mons-16221/impasse-du-tailleur-d-habits-0260.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mons-16221/rue-de-la-node-0190
La commune : https://aucadastre.fr/mons-16221.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16221_0190