# Chemin de Lagrange, 33580 Monségur : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.64749, 0.08499 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33289_0098.

## La parcelle

- Parcelle : D 127 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 805 m²
- Identifiant : 332890000D0127
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:2500, édition 7
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 70,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 861 kWh par an, pour 1 637 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Eglise Notre-Dame
- Halle
- Croix de la Passion

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 95 de la commune

- 04/04/2022 ; permis de construire 03328922P0001 ; Chemin de Lagrange ; parcelle 0C 394 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 1 100 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/monsegur-33289/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 18/10/2023 ; vente ; 5007 Chem de Lagrange ; Maison, Dépendance ; 185 000 € ; 160 m² bâtis, 2 697 m² de terrain
- 18/10/2022 ; vente ; 17 Chem de Lagrange ; Maison, Dépendance ; 126 790 € ; 99 m² bâtis, 11 540 m² de terrain, 1 281 €/m²
- 26/09/2022 ; vente ; 9 Chem de Lagrange ; Maison ; 80 000 € ; 119 m² bâtis, 9 196 m² de terrain
- 05/01/2022 ; vente ; 10 Chem de Lagrange ; Dépendance, Maison ; 225 000 € ; 94 m² bâtis, 3 662 m² de terrain, 2 394 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 17/05/2025 ; Chemin de Lagrange 33580 Monségur ; appartement, 47,8 m², construit en 1967 ; énergie D, climat B
- 12/05/2025 ; 19 Chemin de Lagrange 33580 Monségur ; maison, 242,7 m², construit en 1996 ; énergie C, climat C
- 17/03/2025 ; 11 Chemin de Lagrange 33580 Monségur ; maison, 78,1 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B
- 25/06/2024 ; Chemin de Lagrange 33580 Monségur ; appartement, 44,1 m² ; énergie G, climat C
- 12/06/2024 ; 11 Chemin de Lagrange 33580 Monségur ; maison, 63,3 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B
- 14/09/2021 ; 6 Chemin de Lagrange 33580 Monségur ; maison, 76,8 m², construit en 1958 ; énergie G, climat G
- 15/07/2021 ; 10 Chemin de Lagrange 33580 Monségur ; maison, 90 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/05/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Lotissement des Fontaines (55 m) https://aucadastre.fr/monsegur-33289/lotissement-des-fontaines-a018.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/monsegur-33289/chemin-de-lagrange-0098
La commune : https://aucadastre.fr/monsegur-33289.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33289_0098