# Cadastre de Montabard (Orne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 61283
- Code postal : 61160
- Voies adressées : 24 ; adresses : 178
- Population : 284

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 691 €/m²
- Ventes en 2025 : 4 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI ARGENTAN INTERCOM. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 94 % des locaux raccordables, 157 sur 167 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 10 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

## Permis de construire de Montabard

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/montabard-61283/permis.md

## Les 24 voies adressées

- Allée de la Touche (1) : https://aucadastre.fr/montabard-61283/allee-de-la-touche-j3m83o.md
- Chemin de Raveton (3) : https://aucadastre.fr/montabard-61283/chemin-de-raveton-0018.md
- Chemin des Hauts Vents (3) : https://aucadastre.fr/montabard-61283/chemin-des-hauts-vents-0012.md
- Chemin du Major (1) : https://aucadastre.fr/montabard-61283/chemin-du-major-34gjy2.md
- Chemin du Moulin Neuf (2) : https://aucadastre.fr/montabard-61283/chemin-du-moulin-neuf-0015.md
- Impasse de Beauvais (2) : https://aucadastre.fr/montabard-61283/impasse-de-beauvais-0003.md
- Impasse de Crélu (3) : https://aucadastre.fr/montabard-61283/impasse-de-crelu-0007.md
- Impasse des Hombrelles (1) : https://aucadastre.fr/montabard-61283/impasse-des-hombrelles-0013.md
- Impasse du Grand Chemin (9) : https://aucadastre.fr/montabard-61283/impasse-du-grand-chemin-0011.md
- Place de la Gare (9) : https://aucadastre.fr/montabard-61283/place-de-la-gare-0010.md
- Route d'Argentan (4) : https://aucadastre.fr/montabard-61283/route-d-argentan-0002.md
- Route de Clinchamps (32) : https://aucadastre.fr/montabard-61283/route-de-clinchamps-0005.md
- Route de l'Ardriller (4) : https://aucadastre.fr/montabard-61283/route-de-l-ardriller-0001.md
- Route de l'Église Saint-Martin (7) : https://aucadastre.fr/montabard-61283/route-de-l-eglise-saint-martin-0008.md
- Route de l'Épinette (21) : https://aucadastre.fr/montabard-61283/route-de-l-epinette-0009.md
- Route de la Pinsonnière (13) : https://aucadastre.fr/montabard-61283/route-de-la-pinsonniere-0016.md
- Route de la Taverne (9) : https://aucadastre.fr/montabard-61283/route-de-la-taverne-0020.md
- Route de Villers (14) : https://aucadastre.fr/montabard-61283/route-de-villers-0022.md
- Route des Prés Jean (8) : https://aucadastre.fr/montabard-61283/route-des-pres-jean-0017.md
- Route des Tronquets (6) : https://aucadastre.fr/montabard-61283/route-des-tronquets-0021.md
- Route du Bois Feuillet (10) : https://aucadastre.fr/montabard-61283/route-du-bois-feuillet-0004.md
- Rue au Mègre (6) : https://aucadastre.fr/montabard-61283/rue-au-megre-0014.md
- Rue Colin (6) : https://aucadastre.fr/montabard-61283/rue-colin-0006.md
- Sente de Raveton (4) : https://aucadastre.fr/montabard-61283/sente-de-raveton-0019.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montabard-61283
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/61283