# Impasse LIBRA, 34310 Montady : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.33567, 3.14023 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34161_zfjrul.

## La parcelle

- Parcelle : C 2459
- Contenance : 2 412 m²
- Identifiant : 341610000C2459
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:2500, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 34,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 478 kWh par an, pour 1 878 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone I-AUh, zone à urbaniser secteur la courtade, du PLU Montady, en vigueur depuis le 05/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- orientation d'amenagement et de programmation

### Servitudes d'utilité publique (2)

- château de la Tour
- Lirou

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 257 de la commune

- 16/12/2025 ; permis de construire 0341612500029 ; 2 Impasse Libra ; parcelle C 2443 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 363 m² ; commencé
- 28/01/2025 ; permis de construire 0341612500002 ; 1 Impasse Libra ; parcelle C 2444 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 416 m² ; terminé ; SC HOLDING
- 28/01/2025 ; permis de construire 0341612500003 ; 3 Impasse Libra ; parcelle C 2445 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 355 m² ; terminé ; SC HOLDING
- 11/12/2024 ; permis de construire 03416124Z0022 ; 6 Impasse Libra ; parcelle C 2441 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 315 m² ; terminé
- 17/10/2024 ; permis de construire 03416124Z0012 ; 5 Impasse Libra ; parcelle C 2214 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 474 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/montady-34161/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 05/02/2026 ; 6 Impasse LIBRA 34310 Montady ; maison, 91,2 m² ; énergie A, climat A
- 06/01/2026 ; Impasse LIBRA 34310 Montady ; maison, 137,4 m² ; énergie A, climat A
- 06/01/2026 ; Impasse LIBRA 34310 Montady ; maison, 128,9 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/10/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue de Mars (45 m) https://aucadastre.fr/montady-34161/rue-de-mars-0102.md ; Impasse ORION1 (53 m) https://aucadastre.fr/montady-34161/impasse-orion1-xkvrlp.md ; Impasse ARIES (55 m) https://aucadastre.fr/montady-34161/impasse-aries-rv475f.md ; Rue de Saturne (79 m) https://aucadastre.fr/montady-34161/rue-de-saturne-0147.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montady-34161/impasse-libra-zfjrul
La commune : https://aucadastre.fr/montady-34161.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34161_zfjrul