# Avenue des Ormeaux, 82150 Montaigu-de-Quercy : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.34237, 1.01635 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82117_0140. ## La parcelle - Parcelle : AH 655 - Contenance : 897 m² - Identifiant : 82117000AH0655 - Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 4,1 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 173,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 885 kWh par an, pour 1 643 kWh/m² reçus. ## Urbanisme Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Zone blanche: constructible sans contrainte specifique ### Servitudes d'utilité publique (1) - Mouvement de terrain - Tassements différentiels ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 21/12/2022 ; vente ; 5 Av des Ormeaux ; Maison ; 175 000 € ; 136 m² bâtis, 4 330 m² de terrain, 1 287 €/m² - 28/11/2022 ; vente ; 16 Av des Ormeaux ; Maison ; 129 000 € ; 90 m² bâtis, 223 m² de terrain, 1 433 €/m² - 26/01/2022 ; vente ; 11 Av des Ormeaux ; Maison ; 5 500 € ; 70 m² bâtis, 80 883 m² de terrain, 79 €/m² - 26/01/2022 ; vente ; 11 Av des Ormeaux ; Maison ; 49 500 € ; 70 m² bâtis, 80 883 m² de terrain, 707 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 05/05/2025 ; 1 Avenue des Ormeaux 82150 Montaigu-de-Quercy ; immeuble ; énergie F, climat C - 18/03/2025 ; Avenue des Ormeaux 82150 Montaigu-de-Quercy ; maison, 173,8 m², construit en 1984 ; énergie E, climat B - 26/04/2024 ; 5 Avenue des Ormeaux 82150 Montaigu-de-Quercy ; maison, 180 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C - 01/11/2022 ; 17 Avenue des Ormeaux 82150 Montaigu-de-Quercy ; maison, 194,7 m² ; énergie F, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/09/2000. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 88, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNE DE MONTAIGU DE QUERCY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218201176) ; ASSOCIATION AIDE SECOURS PERSONNES AGEES (ASPAM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/325844348) ; LES ARTS DES CAUSSES (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/400913562) ; ASSOCIATION NATIONALE DES ANCIENS COMBATTANTS DE LA RESISTANCE COMITE DEPARTEMENTAL DE TARN ET GARONNE (A.N.A.C.R) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/804964773) ; ASS AIDE A DOMICILE PERSONNES AGEES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/303788426) - Voies voisines : Rue Sous les Granges (34 m) https://aucadastre.fr/montaigu-de-quercy-82117/rue-sous-les-granges-0210.md ; Rue Côte Forte (43 m) https://aucadastre.fr/montaigu-de-quercy-82117/rue-cote-forte-0075.md ; Rue de l'Hôtel de Ville (61 m) https://aucadastre.fr/montaigu-de-quercy-82117/rue-de-l-hotel-de-ville-0100.md ; Rue des Anciens Fours (77 m) https://aucadastre.fr/montaigu-de-quercy-82117/rue-des-anciens-fours-0015.md ; Rue des Lauriers (81 m) https://aucadastre.fr/montaigu-de-quercy-82117/rue-des-lauriers-0110.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/montaigu-de-quercy-82117/avenue-des-ormeaux-0140 La commune : https://aucadastre.fr/montaigu-de-quercy-82117.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82117_0140