# Rue Pasteur, 60160 Montataire : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.25911, 2.44717 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60414_0580.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 282 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone à vocation principale d'habitat et de services, du PLU Montataire.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- Zonage Plan d'Assainissement
- Zonage Plan Eau Potable
- Zonage Plan Reseau Gaz
- Aléa retrait-gonflement des Argiles - Zones d'aléa moyen
- Zonage archéologique - Secteur 2
- Zonage assainissement des eaux usées - Assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise (ancienne église collégiale)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/12/2024 ; vente ; 10 Rue Pasteur ; Maison ; 228 000 € ; 202 m² bâtis, 738 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 17/04/2025 ; 12 Rue Pasteur 60160 Montataire ; maison, 112,2 m² ; énergie C, climat C
- 12/11/2024 ; 8 Rue Pasteur 60160 Montataire ; maison, 55,4 m² ; énergie E, climat C
- 11/09/2023 ; 12 Rue Pasteur 60160 Montataire ; maison, 97,8 m² ; énergie G, climat C
- 16/01/2023 ; 10 Rue Pasteur 60160 Montataire ; maison, 98,9 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 05/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Joliot-Curie (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Joliot-Curie (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 74, dont JF2M (PREVENTION PRO) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/813785995) ; SIDIMO SCI (SIDIMO) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440812964) ; SCI CLERMONT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881213367) ; VOLTIMMO (SCI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/808140230) ; SCI LISA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414850172) ; SIDIMOBEIL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/518738760)
- Voies voisines : Rue Bessemer (9 m) https://aucadastre.fr/montataire-60414/rue-bessemer-0100.md ; Rue Reaumur (70 m) https://aucadastre.fr/montataire-60414/rue-reaumur-0618.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montataire-60414/rue-pasteur-0580
La commune : https://aucadastre.fr/montataire-60414.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60414_0580