# impasse tabert, 82000 Montauban : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.01100, 1.36403 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82121_7480. ## La parcelle - Parcelle : BI 396 - Contenance : 3 306 m² - Identifiant : 82121000BI0396 - Feuille : 000 BI 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 11 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 108,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 884 kWh par an, pour 1 651 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UE1, espaces urbains contemporains, notamment en rive droite du tarn - quartiers de tissu bâti compact en entrée est de la ville et en bordure des boulevards, du PLU Montauban, en vigueur depuis le 30/11/2016. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Secteur du dispositif de mixité sociale - PPRN : Retrait-gonflement des argiles ### Informations (4) - Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie (réseau de chaleur urbain) - Droit de Préemption Urbain - Zone à risque d'exposition au plomb - Taxe d'aménagement : 3% ### Servitudes d'utilité publique (1) - Mouvement de terrain - Tassements différentiels ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 18/07/2023 ; vente ; 4 Imp Tabert ; Dépendance, Appartement ; 86 000 € ; 35 m² bâtis - 03/07/2023 ; vente ; 4 Imp Tabert ; Dépendance, Appartement ; 121 800 € ; 81 m² bâtis - 07/09/2021 ; vente ; 4 Imp Tabert ; Maison ; 105 000 € ; 60 m² bâtis, 1 750 €/m² - 07/01/2021 ; vente ; 4 Imp Tabert ; Appartement, Dépendance ; 67 000 € ; 35 m² bâtis Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 12/03/2026 ; 4 impasse tabert 82000 Montauban ; immeuble, construit en 1982 ; énergie D, climat D - 20/11/2025 ; 4 impasse tabert 82000 Montauban ; maison, 31 m² ; énergie D, climat B - 13/04/2025 ; 4 impasse tabert 82000 Montauban ; appartement, 30,8 m², construit en 1980 ; énergie E, climat E - 08/06/2023 ; Impasse Tabert 82000 Montauban ; appartement, 33 m² ; énergie D, climat D - 23/03/2023 ; 4 Impasse Tabert 82000 Montauban ; appartement, 70,5 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D - 01/07/2021 ; 4 Impasse Tabert 82000 Montauban ; appartement, 70,6 m², construit en 1980 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 40 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/06/1998. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Montauban (Information et orientation) ; Collège Ingres (Collège, ULIS) ; Ecole primaire d'application Marcel Guerret (Ecole, sans cantine) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé, internat) ; Lycée général Jules Michelet (Lycée, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 453, dont OFFICE CENTRAL DE LA COOP A L'ECOLE (OCCE-82) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/377673918) ; MGEN (MGEN) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775685399) ; UNION NATIONALE DU SPORT SCOLAIRE (UNSS) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/775675655) ; OFFICE CENTRAL DE COOPERATION A L ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775689078) ; CREDIT ET SERVICES FINANCIERS (CRESERFI) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/303477319) ; DEPARTEMENT DU TARN ET GARONNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/228200010) - Voies voisines : Rue Armand Fallières (53 m) https://aucadastre.fr/montauban-82121/rue-armand-fallieres-0260.md ; rue justin de selves (65 m) https://aucadastre.fr/montauban-82121/rue-justin-de-selves-2463.md ; rue félix faure (82 m) https://aucadastre.fr/montauban-82121/rue-felix-faure-2940.md ; rue jean marie mila (97 m) https://aucadastre.fr/montauban-82121/rue-jean-marie-mila-5160.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/montauban-82121/impasse-tabert-7480 La commune : https://aucadastre.fr/montauban-82121.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82121_7480