# rue blaise pascal, 82000 Montauban : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.02116, 1.37437 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82121_0835.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 106,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 885 kWh par an, pour 1 651 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE2, espaces urbains contemporains, notamment en rive droite du tarn - autres quartiers de tissu bâti compact dans la ceinture de la rocade et de la voie ferrée, du PLU Montauban, en vigueur depuis le 30/11/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur du dispositif de mixité sociale
- PPRN : Retrait-gonflement des argiles

### Informations (3)

- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Taxe d'aménagement : 3%

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Mouvement de terrain - Tassements différentiels

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 22/11/2023 ; vente ; 6 Rue Blaise Pascal ; Dépendance, Appartement ; 55 000 € ; 67 m² bâtis, 15 m² de terrain
- 24/08/2023 ; vente ; 34 Rue Blaise Pascal ; Dépendance ; 10 000 € ; 15 m² de terrain
- 31/07/2023 ; vente ; 8 Rue Blaise Pascal ; Dépendance, Appartement ; 126 720 € ; 67 m² bâtis, 15 m² de terrain
- 29/11/2021 ; vente ; 36 Rue Blaise Pascal ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 67 m² bâtis, 15 m² de terrain
- 26/11/2021 ; vente ; 24 Rue Blaise Pascal ; Dépendance, Appartement ; 110 500 € ; 67 m² bâtis, 15 m² de terrain, 1 649 €/m²
- 10/09/2021 ; vente ; 12 Rue Blaise Pascal ; Dépendance ; 7 000 € ; 30 m² de terrain
- 14/01/2021 ; vente ; 2 Rue Blaise Pascal ; Dépendance ; 9 000 € ; 15 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 11/10/2023 ; 8 rue blaise pascal 82000 Montauban ; maison, 179,9 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 40 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/06/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jules Guesde (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jules Guesde (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 175, dont OFFICE CENTRAL DE LA COOP A L'ECOLE (OCCE-82) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/377673918) ; COMMUNE DE MONTAUBAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218201218) ; SPHEREKNOWS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/534863170) ; FEDECHANSON (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/529534034) ; ASSOCIATION MONTAUBAN PETANQUE FEMININE (A.M.P.F.) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/539540641) ; ASSOCIATION MONTAUBAN PETANQUE JEUNES (A.M.P.J) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/539540948)
- Voies voisines : rue montaigne (11 m) https://aucadastre.fr/montauban-82121/rue-montaigne-5295.md ; rue honoré de balzac (27 m) https://aucadastre.fr/montauban-82121/rue-honore-de-balzac-3795.md ; rue alphonse de lamartine (37 m) https://aucadastre.fr/montauban-82121/rue-alphonse-de-lamartine-0127.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montauban-82121/rue-blaise-pascal-0835
La commune : https://aucadastre.fr/montauban-82121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82121_0835