# Impasse des Fleurs, 83440 Montauroux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.61256, 6.80530 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83081_0197.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 338,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 593 kWh par an, pour 1 956 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLU Montauroux, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientations d'aménagement et de programmation Ressource en eau
- Orientations d'aménagement et de programmation TVB

### Informations (2)

- Risque de mouvement de terrain
- Aléas Retrait et gonflement des argiles

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 28/02/2024 ; Impasse des Fleurs 83440 Montauroux ; maison, 104,3 m² ; énergie C, climat A
- 28/02/2024 ; Impasse des Fleurs 83440 Montauroux ; maison, 104,3 m² ; énergie C, climat A
- 28/02/2024 ; Impasse des Fleurs 83440 Montauroux ; maison, 104,3 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/10/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont SCI DE PARKING URBAIN (SCIPU) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/378041776) ; PULSE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/452831753) ; SOLARIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478041940) ; CPL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/832017305) ; B2M CONSULTING (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/798803177) ; ASS MURMURES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/442203501)
- Voies voisines : Boulevard de Tournon (34 m) https://aucadastre.fr/montauroux-83081/boulevard-de-tournon-0310.md ; Avenue Schubert (99 m) https://aucadastre.fr/montauroux-83081/avenue-schubert-0290.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montauroux-83081/impasse-des-fleurs-0197
La commune : https://aucadastre.fr/montauroux-83081.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83081_0197