# Cadastre de Montazeau (Dordogne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 24288
- Code postal : 24230
- Voies adressées : 32 ; adresses : 231
- Population : 292

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 6 411 €/m²
- Ventes en 2025 : 10 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DE MONTAIGNE MONTRAVEL ET GURSON. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 93 % des locaux raccordables, 224 sur 241 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 16 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/05/1989.

## Permis de construire de Montazeau

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/montazeau-24288/permis.md

## Les 32 voies adressées

- Chemin des Biches (1) : https://aucadastre.fr/montazeau-24288/chemin-des-biches-4it6rf.md
- Chemin du Viradis (4) : https://aucadastre.fr/montazeau-24288/chemin-du-viradis-islrjo.md
- Impasse de la Forêt (7) : https://aucadastre.fr/montazeau-24288/impasse-de-la-foret-bffxno.md
- Impasse de la Station (3) : https://aucadastre.fr/montazeau-24288/impasse-de-la-station-yarcl5.md
- Impasse des Étangs (3) : https://aucadastre.fr/montazeau-24288/impasse-des-etangs-6jel5f.md
- Impasse des Tilleuls (3) : https://aucadastre.fr/montazeau-24288/impasse-des-tilleuls-i1iz0n.md
- Impasse du Bosquet (3) : https://aucadastre.fr/montazeau-24288/impasse-du-bosquet-1jgqie.md
- Impasse du Buisson (9) : https://aucadastre.fr/montazeau-24288/impasse-du-buisson-rcca3o.md
- Impasse du Grand Bost (6) : https://aucadastre.fr/montazeau-24288/impasse-du-grand-bost-m6lahx.md
- Impasse du Malpas (3) : https://aucadastre.fr/montazeau-24288/impasse-du-malpas-hspgzu.md
- Impasse du Presbytère (12) : https://aucadastre.fr/montazeau-24288/impasse-du-presbytere-o7j2dz.md
- Impasse du Vieux Puits (2) : https://aucadastre.fr/montazeau-24288/impasse-du-vieux-puits-5x97w8.md
- Place Jean Souchet (5) : https://aucadastre.fr/montazeau-24288/place-jean-souchet-scrtc1.md
- Route de Charpentière (2) : https://aucadastre.fr/montazeau-24288/route-de-charpentiere-odbdy9.md
- Route de Gurçan (19) : https://aucadastre.fr/montazeau-24288/route-de-gurcan-c5ufc8.md
- Route de la Comtesse de Segur (23) : https://aucadastre.fr/montazeau-24288/route-de-la-comtesse-de-segur-83qtqq.md
- Route de la Côte des Landes (2) : https://aucadastre.fr/montazeau-24288/route-de-la-cote-des-landes-kt4oni.md
- Route de la Douelle (11) : https://aucadastre.fr/montazeau-24288/route-de-la-douelle-ubahoo.md
- Route de la Gurçonnaise (1) : https://aucadastre.fr/montazeau-24288/route-de-la-gurconnaise-ncjwh6.md
- Route de la Turne (9) : https://aucadastre.fr/montazeau-24288/route-de-la-turne-u97htw.md
- Route des 3 Ponts (2) : https://aucadastre.fr/montazeau-24288/route-des-3-ponts-esv45v.md
- Route des Fontaines (17) : https://aucadastre.fr/montazeau-24288/route-des-fontaines-vsx6te.md
- Route des Longères (16) : https://aucadastre.fr/montazeau-24288/route-des-longeres-xt1ysl.md
- Route des Moulins (17) : https://aucadastre.fr/montazeau-24288/route-des-moulins-b1j1na.md
- Route des Turseaux (8) : https://aucadastre.fr/montazeau-24288/route-des-turseaux-iz57mb.md
- Route des Vignobles (3) : https://aucadastre.fr/montazeau-24288/route-des-vignobles-wgi90v.md
- Route du Brunet (7) : https://aucadastre.fr/montazeau-24288/route-du-brunet-m8bi5y.md
- Rue de l'Ancienne Forge (10) : https://aucadastre.fr/montazeau-24288/rue-de-l-ancienne-forge-rrb5tz.md
- Rue de la Font du Parc (7) : https://aucadastre.fr/montazeau-24288/rue-de-la-font-du-parc-pgk3x6.md
- Rue des Marthres (7) : https://aucadastre.fr/montazeau-24288/rue-des-marthres-4v1s7g.md
- Traverse des Bernis (4) : https://aucadastre.fr/montazeau-24288/traverse-des-bernis-hiu6wh.md
- Traverse des Grimard (5) : https://aucadastre.fr/montazeau-24288/traverse-des-grimard-6kjoai.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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