# Cadastre de Montbazin (Hérault) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 34165
- Code postal : 34560
- Voies adressées : 80 ; adresses : 1 178
- Population : 2 877

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 3 304 €/m²
- Maison, prix médian : 2 854 €/m²
- Ventes en 2025 : 64 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, MONTBAZIN. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 97 % des locaux raccordables, 1 442 sur 1 486 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 21 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/1999.

## Permis de construire de Montbazin

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/permis.md

## Les 80 voies adressées

- Ancien Chemin de Poussan (18) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/ancien-chemin-de-poussan-0071.md
- Avenue de Cournonterral (18) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/avenue-de-cournonterral-0022.md
- Avenue de la Gare (45) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/avenue-de-la-gare-0039.md
- Avenue de Poussan (18) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/avenue-de-poussan-0072.md
- Avenue de Villeveyrac (40) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/avenue-de-villeveyrac-0095.md
- Boulevard des Belges (3) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/boulevard-des-belges-0005.md
- Cami d'Antonégre (15) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/cami-d-antonegre-0007.md
- Cami de Cantagril (5) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/cami-de-cantagril-0008.md
- Cami de Gabriac (12) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/cami-de-gabriac-0036.md
- Cami de la Garelle (25) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/cami-de-la-garelle-B079.md
- Cami de la Roque (26) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/cami-de-la-roque-0083.md
- Cami de la Trappe (2) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/cami-de-la-trappe-0091.md
- Cami de Malakoff (17) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/cami-de-malakoff-0057.md
- Cami de Ribaute (28) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/cami-de-ribaute-0009.md
- Cami des Amandiers (21) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/cami-des-amandiers-0003.md
- Cami des Artisans (15) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/cami-des-artisans-0029.md
- Cami des Cistes (5) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/cami-des-cistes-0017.md
- Cami des Cresses (5) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/cami-des-cresses-0024.md
- Cami des Micocouliers (20) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/cami-des-micocouliers-rd9wnx.md
- Cami des Oeillades (9) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/cami-des-oeillades-0061.md
- Cami des Oliviers (39) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/cami-des-oliviers-0060.md
- Cami des Pradinels (6) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/cami-des-pradinels-0105.md
- Cami des Tilleuls (10) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/cami-des-tilleuls-0089.md
- Cami des Vignerons (16) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/cami-des-vignerons-0094.md
- Cami du Chevalet (16) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/cami-du-chevalet-0031.md
- Cami du Cigalou (22) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/cami-du-cigalou-0032.md
- Cami du Fougasset (13) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/cami-du-fougasset-0037.md
- Cami du Martelet (22) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/cami-du-martelet-0053.md
- Cami du Mas d’Arnaud (43) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/cami-du-mas-d-arnaud-0006.md
- Chemin d'Antonégre (7) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/chemin-d-antonegre-0104.md
- Chemin de Gelargues (6) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/chemin-de-gelargues-pdgufx.md
- Chemin de Gignac (1) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/chemin-de-gignac-xltl29.md
- Chemin des Romains (41) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/chemin-des-romains-0082.md
- Cite Corps (5) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/cite-corps-A010.md
- Domaine de Juffet (2) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/domaine-de-juffet-ig3o84.md
- Impasse Aldebert (8) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/impasse-aldebert-0004.md
- Impasse de la Mairie (6) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/impasse-de-la-mairie-0054.md
- Impasse des Cigales (11) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/impasse-des-cigales-0038.md
- Impasse des Colonnades (10) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/impasse-des-colonnades-0019.md
- Impasse des Courbes (7) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/impasse-des-courbes-0020.md
- Impasse du Four (1) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/impasse-du-four-0034.md
- Lieu Dit les Salamanes (1) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/lieu-dit-les-salamanes-zhxbic.md
- Lotissement les Salles (8) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/lotissement-les-salles-A030.md
- Lotissement les Trois Oliviers (16) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/lotissement-les-trois-oliviers-A035.md
- Place de l'Eglise (12) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/place-de-l-eglise-0030.md
- Place de la Mairie (1) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/place-de-la-mairie-0055.md
- Place du Jeu de Ballon (11) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/place-du-jeu-de-ballon-0046.md
- Place du Marché (6) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/place-du-marche-0058.md
- Plan de la Capelle (4) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/plan-de-la-capelle-0011.md
- Plan du Château (10) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/plan-du-chateau-B080.md
- Quai de la Vène (25) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/quai-de-la-vene-0092.md
- Régantus (2) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/regantus-4t4sv7.md
- Roubieu (1) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/roubieu-e417ut.md
- Rue Coupe Cambes (13) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/rue-coupe-cambes-0100.md
- Rue de l'Hôpital (7) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/rue-de-l-hopital-0044.md
- Rue de la Capelle (12) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/rue-de-la-capelle-0012.md
- Rue de la Carrierasse (26) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/rue-de-la-carrierasse-0010.md
- Rue de la Cure (7) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/rue-de-la-cure-0026.md
- Rue de la Davalade (7) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/rue-de-la-davalade-0027.md
- Rue de la Mairie (15) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/rue-de-la-mairie-0056.md
- Rue de Valfalis (11) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/rue-de-valfalis-0093.md
- Rue des Aires (14) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/rue-des-aires-0002.md
- Rue des Courbes (19) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/rue-des-courbes-0021.md
- Rue des Peupliers (24) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/rue-des-peupliers-0062.md
- Rue du Colombier (4) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/rue-du-colombier-0016.md
- Rue du Couvent (31) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/rue-du-couvent-0025.md
- Rue du Forum (31) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/rue-du-forum-0033.md
- Rue du Four (11) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/rue-du-four-0035.md
- Rue du Jeu de Ballon (21) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/rue-du-jeu-de-ballon-0047.md
- Rue du Jeu de Mail (32) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/rue-du-jeu-de-mail-0049.md
- Rue du Marché (25) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/rue-du-marche-0059.md
- Rue du Peyrou (16) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/rue-du-peyrou-0064.md
- Rue du Pont (9) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/rue-du-pont-0066.md
- Rue du Pontil (24) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/rue-du-pontil-0068.md
- Rue du Portail (11) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/rue-du-portail-0070.md
- Rue du Puits de Jacob (16) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/rue-du-puits-de-jacob-0074.md
- Rue du Quai (6) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/rue-du-quai-0078.md
- Rue Gélibert (18) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/rue-gelibert-0042.md
- Rue Salinière (10) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/rue-saliniere-0088.md
- Rue Voie Romaine (22) : https://aucadastre.fr/montbazin-34165/rue-voie-romaine-0099.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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