# Cadastre de Montbellet (Saône-et-Loire) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 71305
- Code postal : 71260
- Voies adressées : 72 ; adresses : 444
- Population : 845

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 1 762 €/m²
- Maison, prix médian : 1 749 €/m²
- Ventes en 2025 : 23 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI MACONNAIS - TOURNUGEOIS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 98 % des locaux raccordables, 507 sur 520 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 13 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Montbellet

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/permis.md

## Les 72 voies adressées

- Chemin de la Prairie (2) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/chemin-de-la-prairie-1960.md
- Chemin des Boutons d’Or (1) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/chemin-des-boutons-d-or-0320.md
- Chemin des Croix (1) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/chemin-des-croix-0800.md
- Chemin des Gaulas (5) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/chemin-des-gaulas-1160.md
- Chemin des Templiers (1) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/chemin-des-templiers-2640.md
- Chemin du Bouchat (1) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/chemin-du-bouchat-0240.md
- Chemin du Lavoir de By (3) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/chemin-du-lavoir-de-by-1400.md
- Chemin du Mont (6) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/chemin-du-mont-1600.md
- Impasse de Cheneviere (1) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/impasse-de-cheneviere-0680.md
- Impasse de l’Eau (6) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/impasse-de-l-eau-0880.md
- Impasse de la Cooperative (8) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/impasse-de-la-cooperative-0760.md
- Impasse de la Source (1) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/impasse-de-la-source-2520.md
- Impasse de Taugue (1) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/impasse-de-taugue-2600.md
- Impasse de Terre Chaumois (1) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/impasse-de-terre-chaumois-2680.md
- Impasse des 4 Ponts (2) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/impasse-des-4-ponts-mpuppk.md
- Impasse des Camelias (3) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/impasse-des-camelias-0400.md
- Impasse des Carrieres (1) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/impasse-des-carrieres-0440.md
- Impasse des Cerisiers (8) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/impasse-des-cerisiers-0480.md
- Impasse des Colons (2) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/impasse-des-colons-0720.md
- Impasse des Plantes (1) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/impasse-des-plantes-1800.md
- Impasse des Prunus (2) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/impasse-des-prunus-2040.md
- Impasse des Roses (1) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/impasse-des-roses-2360.md
- Impasse du Champ Berger (2) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/impasse-du-champ-berger-0520.md
- Impasse du Four a Pain (2) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/impasse-du-four-a-pain-1120.md
- Impasse du Marechal Ferrand (3) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/impasse-du-marechal-ferrand-1480.md
- impasse du prieuré (1) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/impasse-du-prieure-sqfv32.md
- Impasse du Puits (5) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/impasse-du-puits-2120.md
- Impasse du Rail (1) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/impasse-du-rail-2200.md
- Impasse du Tacot (4) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/impasse-du-tacot-2560.md
- Impasse Verchere Moreau (12) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/impasse-verchere-moreau-2800.md
- Place de la Mairie (4) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/place-de-la-mairie-1440.md
- Place du Relais de Poste (3) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/place-du-relais-de-poste-2240.md
- Place Saint Didier (2) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/place-saint-didier-2440.md
- Route d’Uchizy (19) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/route-d-uchizy-2720.md
- Route de Burgy (2) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/route-de-burgy-0360.md
- Route de Champ Rond (15) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/route-de-champ-rond-0560.md
- Route de Jean de Saone (11) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/route-de-jean-de-saone-1360.md
- Route de la Baronnie (9) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/route-de-la-baronnie-0120.md
- Route de Lugny (16) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/route-de-lugny-0001.md
- Route de Mercey (14) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/route-de-mercey-1560.md
- Route de Pont de Vaux (3) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/route-de-pont-de-vaux-1880.md
- Route de Vire (2) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/route-de-vire-2840.md
- Route Departementale 906 (45) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/route-departementale-906-0840.md
- Route des 4 Chemins (13) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/route-des-4-chemins-2160.md
- Route des Essarts (1) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/route-des-essarts-1040.md
- Route des Morillons (1) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/route-des-morillons-1640.md
- Route des Moulins (16) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/route-des-moulins-1760.md
- Route du Bourg (14) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/route-du-bourg-0280.md
- Route du Moulin de Jonc (3) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/route-du-moulin-de-jonc-1680.md
- Route du Moulin Jouvent (1) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/route-du-moulin-jouvent-1720.md
- Rue Belin (8) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/rue-belin-0160.md
- Rue de l’Abreuvoir (8) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/rue-de-l-abreuvoir-0040.md
- Rue de l’Alambic (7) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/rue-de-l-alambic-0080.md
- Rue de la Gravaise (4) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/rue-de-la-gravaise-1180.md
- Rue de la Prusette (9) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/rue-de-la-prusette-2080.md
- Rue de la Rua (11) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/rue-de-la-rua-2400.md
- Rue de la Scierie (6) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/rue-de-la-scierie-2480.md
- Rue de Marfontaine (16) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/rue-de-marfontaine-qgoqlp.md
- Rue des Charmilles (2) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/rue-des-charmilles-0600.md
- Rue des Ecarons (5) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/rue-des-ecarons-0920.md
- Rue des Ecoles (3) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/rue-des-ecoles-0960.md
- Rue des Erables (1) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/rue-des-erables-1000.md
- Rue des Forsythias (4) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/rue-des-forsythias-1080.md
- Rue des Iris (15) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/rue-des-iris-1320.md
- Rue des Platanes (10) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/rue-des-platanes-1840.md
- Rue des Ursules (1) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/rue-des-ursules-2760.md
- Rue du Bois des Lys (4) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/rue-du-bois-des-lys-0200.md
- Rue du Chateau de Marfontaine (10) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/rue-du-chateau-de-marfontaine-1520.md
- Rue du Port (7) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/rue-du-port-1920.md
- Rue du Prieure (17) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/rue-du-prieure-2000.md
- Rue du Rocher (11) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/rue-du-rocher-2320.md
- Ruelle de Renon (3) : https://aucadastre.fr/montbellet-71305/ruelle-de-renon-2280.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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