# Place Saint-Simon, 44140 Montbert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.05553, -1.48769 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44102_0170.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 730 kWh par an, pour 1 550 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre-bourg, du PLU Montbert, en vigueur depuis le 04/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre d'application du Droit de Préemption Urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 19/06/2025 ; vente ; 3 Pl saint Simon ; Dépendance, Maison ; 150 000 € ; 90 m² bâtis, 436 m² de terrain, 1 667 €/m²
- 08/11/2024 ; vente ; 1 Pl saint Simon ; Maison, Dépendance ; 95 000 € ; 37 m² bâtis, 131 m² de terrain, 2 568 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 16/01/2025 ; 3 Place Saint-Simon 44140 Montbert ; maison, 100 m² ; énergie F, climat F
- 11/07/2024 ; 1 Place Saint-Simon 44140 Montbert ; maison, 38,1 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique René Cassin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 134, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ECOLE DE CONDUITE PREZEAU (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/339957037) ; COMMUNE DE MONTBERT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214401028) ; ARTES (ARTES) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/483355905) ; ARTHUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/350730073) ; BACHELIER (BMETAL SOLUTION) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/443087580)
- Voies voisines : Rue de la Poste (36 m) https://aucadastre.fr/montbert-44102/rue-de-la-poste-0165.md ; Rue des Chardonnets (43 m) https://aucadastre.fr/montbert-44102/rue-des-chardonnets-0045.md ; Impasse de la Poste (46 m) https://aucadastre.fr/montbert-44102/impasse-de-la-poste-0164.md ; Rue de la Joutelle (65 m) https://aucadastre.fr/montbert-44102/rue-de-la-joutelle-0078.md ; Rue des Landes (67 m) https://aucadastre.fr/montbert-44102/rue-des-landes-0110.md ; Place de l'Église (97 m) https://aucadastre.fr/montbert-44102/place-de-l-eglise-0050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montbert-44102/place-saint-simon-0170
La commune : https://aucadastre.fr/montbert-44102.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44102_0170