# Cadastre de Montblanc (Hérault) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 34166
- Code postal : 34290
- Voies adressées : 128 ; adresses : 1 688
- Population : 2 932

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 3 358 €/m²
- Maison, prix médian : 2 351 €/m²
- Ventes en 2025 : 89 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, SAINT-THIBERY. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 98 % des locaux raccordables, 1 682 sur 1 717 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 35 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1998.

## Permis de construire de Montblanc

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/permis.md

## Copropriétés de Montblanc (registre national d'immatriculation, Anah) : 15

### Les 10 plus grandes

- r marcel pagnol - LES JARDINS D'EULALIE/SOLEIL D'AUTOMNE - 84 lots - 64 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER SERVICES (https://auregistre.fr/entreprise/400777827) - AE6408132
- 21 lot les vignes - 29 lots - 12 logements - construction de 2001 à 2005 - syndic FONCIA TERRE OCCITANE (https://auregistre.fr/entreprise/314686429) - AB1348176
- AVENUE DE BEZIERS - 9 lots - 9 logements - syndic bénévole, non publié - AE3252822
- av de beziers - QUARTIER CHATEAU DOMAINE DE ST PIERRE - 6 lots - 2 logements - aucun mandat de syndic en cours - AH3221231
- 72 r de la fontaine vieille - 6 lots - 4 logements - aucun mandat de syndic en cours - AH0355354
- 139 r de la republique - 5 lots - 2 logements - construction de 1949 à 1960 - aucun mandat de syndic en cours - AH0790618
- 20 Avenue Jean Moulin - 4 lots - 2 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AI9071473
- 50 RUE NATIONALE - 3 lots - 2 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AG6514715
- 22 r montesquieu - 3 lots - 3 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AI2130821
- 2 Rue de l'Ormeau - 3 lots - 2 logements - aucun mandat de syndic en cours - AI6608863

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 128 voies adressées

- Allée Anne Franck (5) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/allee-anne-franck-wog97w.md
- Allée des Pipistrelles (7) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/allee-des-pipistrelles-0199.md
- Avenue d'Agde (20) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/avenue-d-agde-0005.md
- Avenue de Béziers (70) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/avenue-de-beziers-0025.md
- Avenue de la Paix (38) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/avenue-de-la-paix-0190.md
- Avenue Jean Moulin (49) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/avenue-jean-moulin-0130.md
- Avenue Léonard de Vinci (2) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/avenue-leonard-de-vinci-0152.md
- Avenue Stalingrad (46) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/avenue-stalingrad-0230.md
- Bellevue (1) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/bellevue-6hmbil.md
- Boulevard Montblanc de Catalunya (22) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/boulevard-montblanc-de-catalunya-lb61vb.md
- Castelfort (1) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/castelfort-ffk3w1.md
- Château de Coussergues (1) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/chateau-de-coussergues-B270.md
- Château de Montmarin (1) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/chateau-de-montmarin-B273.md
- Chemin de Nézignan (1) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/chemin-de-nezignan-B052.md
- Chemin de Service (1) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/chemin-de-service-yfnzzf.md
- Chemin des Jasses (13) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/chemin-des-jasses-0127.md
- Chemin du Serre (2) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/chemin-du-serre-0226.md
- Cité Joliot Curie (31) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/cite-joliot-curie-0139.md
- Cité Louis Pasteur (20) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/cite-louis-pasteur-0158.md
- Combe Espinouse (1) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/combe-espinouse-B066.md
- Combeloubières (1) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/combeloubieres-fq2svc.md
- Gaspary (2) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/gaspary-4jucud.md
- Grand Bois (2) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/grand-bois-B114.md
- Impasse Birote (5) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/impasse-birote-0028.md
- Impasse de la Révolution (3) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/impasse-de-la-revolution-n1nsuc.md
- Impasse des Brèches (19) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/impasse-des-breches-2xa0dd.md
- Impasse du Roussillon (8) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/impasse-du-roussillon-0222.md
- Impasse Jean Moulin (3) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/impasse-jean-moulin-0131.md
- Impasse Jules Julien (8) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/impasse-jules-julien-0034.md
- L'argentiere (3) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/l-argentiere-o5s5ay.md
- La Bergerie (2) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/la-bergerie-cbloub.md
- La Garrigue (3) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/la-garrigue-4w9e16.md
- Le Rebau (1) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/le-rebau-xcca3q.md
- Les Caramudes (1) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/les-caramudes-9tdti6.md
- Les Cresses Basses (3) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/les-cresses-basses-B078.md
- Les Cresses Hautes (2) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/les-cresses-hautes-B079.md
- Lotissement du Village (5) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/lotissement-du-village-u5whns.md
- Lotissement la Gardiole (15) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/lotissement-la-gardiole-A013.md
- Lotissement le Clos de Montblanc (8) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/lotissement-le-clos-de-montblanc-A004.md
- Lotissement le Clos des Bories (7) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/lotissement-le-clos-des-bories-A010.md
- Lotissement les Airelles (7) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/lotissement-les-airelles-A057.md
- Lotissement les Arbousiers (26) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/lotissement-les-arbousiers-A055.md
- Lotissement les Malauties (46) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/lotissement-les-malauties-A015.md
- Lotissement les Vignes (22) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/lotissement-les-vignes-A012.md
- Montmarin (1) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/montmarin-v5f8ti.md
- Place de la Rampe (3) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/place-de-la-rampe-0210.md
- Place du Château Vieux (12) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/place-du-chateau-vieux-0045.md
- Place du Jeu de Paume (30) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/place-du-jeu-de-paume-0135.md
- Place Edouard Barthe (10) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/place-edouard-barthe-0070.md
- Place Emile Zola (10) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/place-emile-zola-0080.md
- Place François Phebus (7) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/place-francois-phebus-0100.md
- Place Paul Langevin (11) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/place-paul-langevin-0195.md
- Plaine de Monsieur Pelet (1) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/plaine-de-monsieur-pelet-B186.md
- Plan Alfred de Musset (8) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/plan-alfred-de-musset-0010.md
- Plan Anatole France (7) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/plan-anatole-france-0020.md
- Plan Corneille (4) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/plan-corneille-0050.md
- Plan de las Cours (16) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/plan-de-las-cours-0055.md
- Plan Diderot (4) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/plan-diderot-0065.md
- Plan Lamartine (1) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/plan-lamartine-0155.md
- Plan Molière (6) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/plan-moliere-0170.md
- Plan Racine (2) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/plan-racine-0205.md
- Plan Saint-Jean (4) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/plan-saint-jean-0225.md
- Route du Béal (6) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/route-du-beal-0023.md
- Rue Blaise Pascal (6) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-blaise-pascal-0029.md
- Rue de l'Amour (10) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-de-l-amour-0015.md
- Rue de l'Occitanie (23) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-de-l-occitanie-0184.md
- Rue de l'Ormeau (17) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-de-l-ormeau-0185.md
- Rue de la Calade (8) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-de-la-calade-0035.md
- Rue de la Fontaine Vieille (16) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-de-la-fontaine-vieille-0085.md
- Rue de la Méditerranée (8) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-de-la-mediterranee-0168.md
- Rue de la République (48) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-de-la-republique-0215.md
- Rue de la Révolution (24) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-de-la-revolution-0220.md
- Rue de la Tour (24) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-de-la-tour-0235.md
- Rue de la Tramontane (16) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-de-la-tramontane-0240.md
- Rue de Verdun (15) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-de-verdun-0245.md
- Rue des Cathares (23) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-des-cathares-0038.md
- Rue des Frères Lumière (7) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-des-freres-lumiere-0107.md
- Rue Descartes (3) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-descartes-0060.md
- Rue du 17eme de Ligne (4) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-du-17eme-de-ligne-0156.md
- Rue du Champ de l'Aire (10) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-du-champ-de-l-aire-0043.md
- Rue du Champ Florensac (7) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-du-champ-florensac-weiy1h.md
- Rue du Fronton (12) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-du-fronton-0110.md
- Rue du Golfe du Lion (39) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-du-golfe-du-lion-0112.md
- Rue du Languedoc (23) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-du-languedoc-0149.md
- Rue du Rebau (14) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-du-rebau-ta0b5j.md
- Rue du Roussillon (28) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-du-roussillon-0221.md
- Rue Édouard Herriot (45) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-edouard-herriot-0075.md
- Rue François Chicouras (6) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-francois-chicouras-0095.md
- Rue François Mauriac (10) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-francois-mauriac-0097.md
- Rue Frédéric Mistral (6) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-frederic-mistral-0105.md
- Rue Général Lamarque (10) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-general-lamarque-0115.md
- Rue George Sand (13) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-george-sand-0118.md
- Rue Georges Brassens (23) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-georges-brassens-0117.md
- Rue Georges Clemenceau (44) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-georges-clemenceau-0116.md
- Rue Gustave Eiffel (15) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-gustave-eiffel-0076.md
- Rue Jean de la Fontaine (11) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-jean-de-la-fontaine-0119.md
- Rue Jean Giono (4) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-jean-giono-0121.md
- Rue Jean Jacques Rousseau (6) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-jean-jacques-rousseau-0125.md
- Rue Jean Jaurès (4) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-jean-jaures-0120.md
- Rue Jean Vilar (3) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-jean-vilar-0133.md
- Rue Jules Cadenat (5) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-jules-cadenat-0033.md
- Rue Jules Devès (4) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-jules-deves-0140.md
- Rue Julian Lairis (34) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-julian-lairis-0144.md
- Rue La Fayette (6) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-la-fayette-0150.md
- Rue les Amandiers (12) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-les-amandiers-wy744j.md
- Rue Lou Tarral (19) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-lou-tarral-0232.md
- Rue Louison Bobet (6) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-louison-bobet-0157.md
- Rue Marcel Cerdan (13) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-marcel-cerdan-0161.md
- Rue Marcel Pagnol (21) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-marcel-pagnol-0159.md
- Rue Marcellin Albert (14) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-marcellin-albert-0160.md
- Rue Mare Nostrum (59) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-mare-nostrum-0164.md
- Rue Maréchal Foch (24) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-marechal-foch-0162.md
- Rue Maréchal Joffre (6) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-marechal-joffre-0163.md
- Rue Marguerite de Navarre (14) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-marguerite-de-navarre-0165.md
- Rue Montesquieu (4) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-montesquieu-0175.md
- Rue Nationale (21) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-nationale-0180.md
- Rue Nicolas Copernic (15) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-nicolas-copernic-0182.md
- Rue Paul Claudel (3) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-paul-claudel-0193.md
- Rue Paul Valéry (19) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-paul-valery-0200.md
- Rue Pierre Paul Riquet (6) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-pierre-paul-riquet-ke4ntb.md
- Rue Saint-Exupéry (25) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-saint-exupery-0223.md
- Rue Sainte-Catherine (21) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-sainte-catherine-0224.md
- Rue Terre d'Oc (39) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-terre-d-oc-yinvre.md
- Rue Victor Hugo (16) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-victor-hugo-0250.md
- Rue Voltaire (6) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/rue-voltaire-0255.md
- Saint Jean de la Cavalerie (3) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/saint-jean-de-la-cavalerie-gqu5x6.md
- Saint-Pierre (10) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/saint-pierre-B236.md
- Voie Communale 6 de Saint-Thibéry (1) : https://aucadastre.fr/montblanc-34166/voie-communale-6-de-saint-thibery-vto326.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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