# Rue d'Estiallet, 42600 Montbrison : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.60847, 4.05211 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42147_0381.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 422,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 767 kWh par an, pour 1 581 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2, zone urbaine - secteur d'extension avec habitat récent, du PLUi Loire Forez, en vigueur depuis le 13/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 25/01/2023 ; vente ; 17 Rue D Estialet ; Dépendance, Maison ; 413 000 € ; 154 m² bâtis, 5 256 m² de terrain, 2 682 €/m²
- 15/01/2021 ; vente ; 17 Rue D Estialet ; Maison ; 340 000 € ; 80 m² bâtis, 1 314 m² de terrain, 4 250 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 11/07/2026 ; 22 Rue d'Estiallet 42600 Montbrison ; maison, 167,9 m², construit en 1970 ; énergie G, climat E
- 12/02/2024 ; 12 Rue d'Estiallet 42600 Montbrison ; maison, 57,8 m² ; énergie D, climat B
- 03/11/2022 ; 17 Rue d'Estiallet 42600 Montbrison ; maison, 153,7 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Mario Meunier (Collège, ULIS, internat) ; Ecole primaire Estiallet (Ecole) ; Lycée de Beauregard (Lycée, internat) ; Lycée professionnel de Beauregard (Lycée, internat) ; Maison Familiale Rurale de Montbrison (Autre, privé, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier (Collège, internat)
- Voies voisines : Rue Mermoz (26 m) https://aucadastre.fr/montbrison-42147/rue-mermoz-0675.md ; Rue de la Blanchisserie (63 m) https://aucadastre.fr/montbrison-42147/rue-de-la-blanchisserie-0086.md ; Rue de Beauregard (98 m) https://aucadastre.fr/montbrison-42147/rue-de-beauregard-0059.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montbrison-42147/rue-d-estiallet-0381
La commune : https://aucadastre.fr/montbrison-42147.md
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