# Rue Pasteur, 42600 Montbrison : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.60822, 4.06534 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42147_0790.

## La parcelle

- Parcelle : BK 506
- Contenance : 199 m²
- Identifiant : 42147000BK0506
- Feuille : 000 BK 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 12,7 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 392,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 768 kWh par an, pour 1 581 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Up1, zone urbaine à vocation mixte habitat / économie - centre-ville d'intérêt patrimonial, du PLUi Loire Forez, en vigueur depuis le 13/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur avec taille minimale de logements
- Diversité commerciale à protéger

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Montbrison

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 27/04/2023 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 68 000 € ; 73 m² bâtis
- 20/10/2022 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 60 000 € ; 52 m² bâtis
- 04/05/2021 ; vente ; 6 Rue Pasteur ; Dépendance ; 150 000 € ; 219 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/07/2026 ; 2 Rue Pasteur 42600 Montbrison ; appartement, 80,9 m² ; énergie E, climat E
- 15/04/2025 ; 1 Rue Pasteur 42600 Montbrison ; appartement, 50 m² ; énergie C, climat A
- 15/04/2025 ; 1 Rue Pasteur 42600 Montbrison ; appartement, 39,5 m² ; énergie C, climat A
- 15/04/2025 ; 1 Rue Pasteur 42600 Montbrison ; appartement, 39,5 m² ; énergie C, climat A
- 15/04/2025 ; 1 Rue Pasteur 42600 Montbrison ; appartement, 31,8 m² ; énergie D, climat B
- 15/04/2025 ; 1 Rue Pasteur 42600 Montbrison ; appartement, 31,8 m² ; énergie E, climat B
- 15/04/2025 ; 1 Rue Pasteur 42600 Montbrison ; appartement, 40,6 m² ; énergie B, climat A
- 28/03/2025 ; 1 Rue Pasteur 42600 Montbrison ; appartement, 53 m² ; énergie D, climat D
- 28/03/2025 ; 1 Rue Pasteur 42600 Montbrison ; appartement, 53 m² ; énergie D, climat D
- 25/03/2025 ; 1 Rue Pasteur 42600 Montbrison ; appartement, 53 m² ; énergie E, climat E
- 03/05/2023 ; 8 Rue Pasteur 42600 Montbrison ; appartement, 50,9 m² ; énergie D, climat D
- 06/02/2023 ; 8 Rue Pasteur 42600 Montbrison ; appartement, 73,6 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 36 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Victor de Laprade (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire privée (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole maternelle privée (Ecole, privé, sans cantine) ; Lycée Saint-Paul Forez (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 526, dont MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297) ; MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) ; GMF ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398972901) ; BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES (BP AURA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/605520071) ; ORGANISATION VOYAGES PLANCHE (AILLEURS BUSINESS) (OVP) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/312326275)
- Voies voisines : Rue Martin Bernard (18 m) https://aucadastre.fr/montbrison-42147/rue-martin-bernard-0660.md ; Rue Montalembert (26 m) https://aucadastre.fr/montbrison-42147/rue-montalembert-0687.md ; Place Pasteur (38 m) https://aucadastre.fr/montbrison-42147/place-pasteur-0780.md ; Impasse Saint-Pierre (47 m) https://aucadastre.fr/montbrison-42147/impasse-saint-pierre-1129.md ; Rue du Collège (48 m) https://aucadastre.fr/montbrison-42147/rue-du-college-0280.md ; Passage Sainte-Anne (59 m) https://aucadastre.fr/montbrison-42147/passage-sainte-anne-1052.md ; Rue des Légouvé (61 m) https://aucadastre.fr/montbrison-42147/rue-des-legouve-0560.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montbrison-42147/rue-pasteur-0790
La commune : https://aucadastre.fr/montbrison-42147.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42147_0790