# Rue Populus, 42600 Montbrison : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.60533, 4.06733 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42147_0860.

## La parcelle

- Parcelle : BK 331 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 103 m²
- Identifiant : 42147000BK0331
- Feuille : 000 BK 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 387,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 768 kWh par an, pour 1 581 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Up1, zone urbaine à vocation mixte habitat / économie - centre-ville d'intérêt patrimonial, du PLUi Loire Forez, en vigueur depuis le 13/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur avec taille minimale de logements
- Diversité commerciale à protéger

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Montbrison

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 31/05/2024 ; vente ; 11 Rue Populus ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 295 000 € ; 274 m² bâtis, 736 m² de terrain
- 23/04/2024 ; vente ; 14 Rue Populus ; Appartement ; 96 950 € ; 100 m² bâtis, 970 €/m²
- 29/02/2024 ; vente ; 12 Rue Populus ; Dépendance, Appartement ; 142 500 € ; 237 m² bâtis, 444 m² de terrain
- 02/12/2022 ; vente ; 7 Rue Populus ; Appartement, Dépendance ; 142 000 € ; 85 m² bâtis, 144 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/07/2026 ; 8 Rue Populus 42600 Montbrison ; maison, 111,6 m² ; énergie C, climat B
- 31/07/2024 ; 9 Rue Populus 42600 Montbrison ; appartement, 48 m² ; énergie D, climat D
- 04/07/2023 ; Rue Populus 42600 Montbrison ; appartement, 100,6 m² ; énergie D, climat B
- 30/06/2023 ; 12 Rue Populus 42600 Montbrison ; appartement, 70,5 m² ; énergie E, climat C
- 29/06/2023 ; 12 Rue Populus 42600 Montbrison ; appartement, 70 m² ; énergie E, climat C
- 28/06/2023 ; 12 Rue Populus 42600 Montbrison ; appartement, 48,3 m² ; énergie D, climat B
- 20/06/2023 ; 11 Rue Populus 42600 Montbrison ; appartement, 39,3 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 20/06/2023 ; 11 Rue Populus 42600 Montbrison ; appartement, 77,2 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C
- 04/04/2023 ; 12 Rue Populus 42600 Montbrison ; appartement, 68,2 m² ; énergie E, climat D
- 25/01/2023 ; 11 Rue Populus 42600 Montbrison ; appartement, 79,1 m² ; énergie E, climat B
- 10/08/2022 ; 7 Rue Populus 42600 Montbrison ; appartement, 32,5 m² ; énergie D, climat B
- 17/02/2022 ; 9 Rue Populus 42600 Montbrison ; appartement, 50,7 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 42 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Montbrison (Information et orientation) ; Collège Victor de Laprade (Collège, privé, ULIS) ; Ecole maternelle privée (Ecole, privé, sans cantine) ; Lycée professionnel Jean-Baptiste d'Allard Don Bosco (Lycée, privé, ULIS, internat) ; Lycée Saint-Paul Forez (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 369, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297)
- Voies voisines : Rue Marguerite Fournier (23 m) https://aucadastre.fr/montbrison-42147/rue-marguerite-fournier-1500.md ; Boulevard Lachèze (26 m) https://aucadastre.fr/montbrison-42147/boulevard-lacheze-0540.md ; Rue Florimond Robertet (38 m) https://aucadastre.fr/montbrison-42147/rue-florimond-robertet-0440.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montbrison-42147/rue-populus-0860
La commune : https://aucadastre.fr/montbrison-42147.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42147_0860